總結(jié)一下房改房的特點
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1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價出售。 2、房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 3、在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人利用職權(quán)大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)或公有財產(chǎn)的流失。 4、購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠，對離休干部也有優(yōu)惠政策。 5、購買房改中的公有住房，在進(jìn)入市場方面是有限制的。出售給職工公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售。
《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房改房特點有： 1、房改房是國家對職工工資未包含住房消費資金的補(bǔ)償，以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價出售； 2、房改房的銷售對象有限制，即承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工； 3、房改房對購房面積有所控制，防止造成國有資產(chǎn)的流失； 4、房改房不允許立刻上市交易，再次交易時需要加收稅款。
危房改造系統(tǒng)職務(wù)犯罪特點： 1、小村官“吃拿卡要”； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村級干部伙同親屬弄虛作假共貪污； 3、在作案手段上多為受賄和貪污； 4、影響惡劣，社會危害大。
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債權(quán)的特點如下債權(quán)的特點如下： 債務(wù)是根據(jù)合同或法律規(guī)定在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系。有權(quán)利的人是債權(quán)人，有義務(wù)的人是債務(wù)人。 與物權(quán)不同，債權(quán)是一種典型的相對權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人之間工作。原則上，債權(quán)人和債務(wù)人之間的債務(wù)關(guān)系不能與第三方對抗。
2022.04.15 308 -
集資房的特點是什么集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地，經(jīng)市和縣人民政府批準(zhǔn)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下，向特定的對象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為。單位集資房的產(chǎn)權(quán)是屬于單位的，員工不得隨意買賣。
2020.03.12 159 -
房屋抵押的特點有什么房屋抵押的特點如下： 1、房屋抵押是一種從屬于主債權(quán)的權(quán)利，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系為主合同，房屋抵押為合同，以原合同的合法有效存在為前提，不能獨立存在； 2、房屋抵押具有特定性； 3、房屋抵押權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)； 4、房屋抵押權(quán)是不可分割的； 5、房屋
2022.04.14 519
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房改房的特點
1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定
2022-11-05 15,340 -
房改房各種特點
1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定
2022-11-10 15,340 -
房改房有什么特點
1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定
2022-06-30 15,340 -
房改房具體有哪些特點
1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定
2022-10-16 15,340
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裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定，如果改造的是主體結(jié)構(gòu)承重墻的話，是違法行為。因為主體結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計的時候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結(jié)構(gòu)破壞了，將會影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結(jié)構(gòu)，是指直
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1,551 2022.04.15
