對方房屋買賣不過戶怎么辦
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買方可以到法院起訴，請求法院強(qiáng)制對方辦理過戶手續(xù)。簽完合同后，出賣方要按約定辦所有權(quán)變更登記手續(xù)。賣方收取價款后，不愿意給買方辦過戶登記手續(xù)，后經(jīng)買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記的，那么買方可訴請法院強(qiáng)制賣方履行登記義務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋買賣中出賣方不配合過戶買方可以發(fā)出書面催告，與賣方約定合同履行期限；買方也可以直接視作違約處理，由賣方采取補(bǔ)救措施或者進(jìn)行相應(yīng)損失賠償；或者采取起訴手段，法院判決后賣方仍不履行的可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。
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房屋買賣不過戶合同怎么辦？要買賣雙方自愿，并立有契約、買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行為，只是買賣手續(xù)不完善的，買賣關(guān)系就是有效的，但應(yīng)及時補(bǔ)辦房屋買賣手續(xù)。
2020.04.28 194 -
農(nóng)村房屋買賣不能過戶怎么辦農(nóng)村房屋買賣不能過戶可以：1、去房管局進(jìn)行抵押登記；2、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處進(jìn)行公證。農(nóng)村的房屋是允許買賣的，但買賣的宅基地只有房屋的使用權(quán)利，因為農(nóng)村的宅基地屬于集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他
2022.04.16 10,375 -
民法典房屋買賣出賣方不配合過戶怎么辦民法典房屋買賣中出賣方不配合過戶買方可以解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約賠償金，買方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同，或者采取起訴手段要求賣方履行，法院判決后賣方仍不履行的可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送達(dá)協(xié)
2021.04.23 205
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農(nóng)村房屋買賣對方不過戶怎么辦
1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。
2022-07-17 15,340 -
房屋買賣，賣方違約不過戶怎么辦？
房屋買賣合同簽訂后，賣方違約不辦理過戶，買方必須先起訴，由法院判決賣房人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；如果賣房人不協(xié)助，就可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制過戶了。 不能不經(jīng)起訴，直接申請強(qiáng)制過戶?！睹袷略V訟法》第二
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣雙方都不過戶怎么辦
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對策：可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對方履行后合同義務(wù)。 房產(chǎn)不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對原房主基本上沒什么不利，對你就比較
2022-05-08 15,340 -
買賣不能過戶房屋怎么辦
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因為你所提及的房屋屬于福利房屋，是計劃經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)過渡的產(chǎn)物，國家
2022-04-07 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,036 2022.04.15 -
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借名買房對方不過戶該如何辦借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實際購房人必須承擔(dān)舉證
2,293 2022.05.11
