有人在房屋頂樓加蓋了一層，是非法的嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在原來(lái)的住宅房屋的基礎(chǔ)上加蓋一層視為違建。沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，沒(méi)有上報(bào)有關(guān)監(jiān)管單位審批的建筑不受法律保護(hù)。是否屬于違建，要看加建的部分有沒(méi)有履行報(bào)建手續(xù)，有沒(méi)有獲得規(guī)劃部門(mén)審批同意，同時(shí)還要看您當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>
不違法，但可能違反物業(yè)管理規(guī)定。屋頂?shù)膶傩晕蓓斊脚_(tái)或稱(chēng)曬臺(tái)、露臺(tái)，是指供人室外活動(dòng)的上層屋面或底層地面伸出室外的有圍護(hù)而無(wú)頂蓋的臺(tái)面。屋頂平臺(tái)屬于公共部位，但不屬于分?jǐn)偯娣e。具有共有屬性的屋頂平臺(tái)應(yīng)該屬于整棟房屋的共用部位。
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老住宅樓樓房加層是犯法的嗎房屋加層不一定違法，如果在加層前業(yè)主已經(jīng)向政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)批并且依法經(jīng)政府批準(zhǔn)同意加層的則符合法律規(guī)定。如果在加層前業(yè)主未向政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)批或者經(jīng)申請(qǐng)報(bào)批后政府不同意加層的，業(yè)主強(qiáng)行加層的行為屬于違法行為。
2020.06.16 211 -
舊宅樓房加層有犯法嗎老住宅樓樓房加層未經(jīng)審批是犯法的。樓房加層需向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批，經(jīng)政府批準(zhǔn)同意依法進(jìn)行加層的則符合法律規(guī)定，未經(jīng)審批屬于違法加建，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定。
2020.05.28 214 -
頂樓頂樓打孔加樓梯違法嗎頂樓住戶(hù)開(kāi)孔上天臺(tái)的行為是否違法，需要根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。天臺(tái)屬于該棟全部業(yè)主所有的，如果頂樓住戶(hù)開(kāi)孔上天臺(tái)的，頂樓住戶(hù)的行為違法，該棟樓房的全體業(yè)主有權(quán)要求頂樓停止其侵權(quán)行為，造成損失的，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，
2021.04.18 792
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樓頂層戶(hù)主加層時(shí)的費(fèi)用
樓頂?shù)氖褂脵?quán)并不歸樓頂?shù)膽?hù)主，而是歸該樓的所有戶(hù)主共同享有。另外他在樓頂加層，是典型的違建行為，可到城管投訴，其要求你出錢(qián)的要求更是沒(méi)有法律依據(jù)。
2022-10-31 15,340 -
在樓頂加樓頂漏水違法嗎
你講的問(wèn)題是建筑物區(qū)分所有權(quán)，樓頂是共有的，任何一個(gè)業(yè)主不得隨意改變其原來(lái)狀況和結(jié)構(gòu)，是你的朋友侵害了他人的權(quán)利了，別人有權(quán)采取行動(dòng)恢復(fù)原狀。 的確你的朋友無(wú)論是加磚還是在樓頂蓄水都是違法的，影響建筑
2022-03-17 15,340 -
樓頂空間的所有權(quán)人是頂層住戶(hù)嗎？
不一定，要看具體情況：如果購(gòu)房合同中約定了樓頂空間歸頂層住戶(hù)，頂層住戶(hù)才有所有權(quán)。如果沒(méi)有約定，一般情況下樓頂是同一單元的所有住戶(hù)共同共有的。
2022-10-29 15,340 -
樓頂空間的所有權(quán)人是頂層住戶(hù)嗎
一般為業(yè)主共有，但合同另有約定除外。 《物權(quán)法》第70條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利 第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于
2022-07-08 15,340
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01:11
房屋加層是否違法如果是自己把房屋加層的，那么是違反法律規(guī)定的，當(dāng)事人還會(huì)受到相應(yīng)的處罰。 所建的加層對(duì)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃實(shí)施沒(méi)有影響的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)說(shuō)，將命令停工，并在一定的日期內(nèi)補(bǔ)辦好規(guī)劃證，還要處建設(shè)房屋造價(jià)百分之五至百分之十的罰款。所建的加層對(duì)區(qū)
5,699 2022.04.17 -
01:09
農(nóng)村蓋二層樓需要審批嗎農(nóng)村蓋二層樓需要審批。要通過(guò)縣級(jí)人民政府的建設(shè)部門(mén)審批才可以。農(nóng)村宅基地上建設(shè)住宅房屋必須先獲得建設(shè)許可相關(guān)證件才可以動(dòng)工建設(shè)，一般的流程為首先向村委申請(qǐng)建設(shè)申請(qǐng)，然后上報(bào)至縣級(jí)人民政府相關(guān)審批部門(mén)進(jìn)行審批，審批后合法建設(shè)許可的相關(guān)證件，拿
10,766 2022.05.11 -
01:27
宅基地加蓋二層會(huì)強(qiáng)拆嗎宅基地加蓋二層不一定會(huì)強(qiáng)拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會(huì)被強(qiáng)拆，沒(méi)有批準(zhǔn)私自建造就會(huì)被強(qiáng)拆。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)
4,197 2022.05.11
