離婚房貸如何進(jìn)行分割
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對于離婚房貸怎么分割的事，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚后房貸如何分割要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬進(jìn)行判斷，如果房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共有的，那么該房屋的房貸就是夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要由夫妻雙方一起償還，為了方便可以協(xié)商由一方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)剩余房貸，由享有所有權(quán)的一方將已支付的房貸按比例支付給另一方。如果是婚前財產(chǎn)則屬于一方個人財產(chǎn)應(yīng)自行還貸。
如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行分割，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
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離婚如何進(jìn)行分割房產(chǎn)離婚分房產(chǎn)的方式： 1、屬于夫妻共同出資的，以及雙方約定歸共同所有的房產(chǎn)，由夫妻協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判； 2、個人出資，雙方約定歸個人所有的房產(chǎn)，一般不得分割。
2021.03.13 98 -
離婚房屋如何進(jìn)行分割離婚房屋按如下規(guī)定進(jìn)行分割：如果該房屋是屬于夫妻共同所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分割，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補(bǔ)償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個人所有。離婚通俗地說就是解除婚姻關(guān)系，是指
2022.04.14 261 -
離婚房產(chǎn)如何進(jìn)行分割？離婚房產(chǎn)進(jìn)行分割的方式：屬于一方個人財產(chǎn)的房產(chǎn)，一般不予分割。但另有約定的除外。屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.22 124
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離婚后房貸如何進(jìn)行分割
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚后房貸如何分割要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬進(jìn)行判斷，如果房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共有的，那么該房屋的房貸就是夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要由夫妻雙方一起償還，為了方便可以協(xié)商由一方享有
2022-10-12 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割后如何進(jìn)行分割
夫妻共同財產(chǎn)分割，一般采用平均主義，即一人一半。但實際分割中，法院會考慮無過錯一方、女方的合法利益等，予以適當(dāng)照顧，就是多分。 房子應(yīng)是在婚后購得才是夫妻共同財產(chǎn)，否則是個人財產(chǎn)。像房子這種不可分割物
2022-03-29 15,340 -
離婚后如何進(jìn)行房產(chǎn)分割分割
可以直接賣掉房產(chǎn)，并直接對資金進(jìn)行分割即可，具體情況如下： 1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合
2022-07-19 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何進(jìn)行分割
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。(五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割(六)一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款
2022-02-22 15,340
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一
1,397 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,396 2022.04.17 -
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離婚糾紛貸款房如何分割首先，夫妻雙方在離婚時沒有取得了按揭房的房產(chǎn)證，會影響房產(chǎn)分割過戶。如果還沒有取得房產(chǎn)證的，離婚后，分得房子的一方想要辦理，有兩種解決辦法：1、提前還清貸款，以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。在取得房產(chǎn)證后，雙方可以按約定的分割方式，到房產(chǎn)
1,156 2021.07.05
