抵押物出租時如何保護抵押權(quán)
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抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務人提前清償債務。
抵押物出租時可以通過要求抵押人提供擔?；蛞蟮盅喝送Ｖ蛊湫袨榈姆绞奖Ｗo抵押權(quán)。當?shù)盅何镌诔鲎鈺r，抵押物的價值減少了的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應價值的擔保或者請求恢復抵押財產(chǎn)的價值。
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如何保護抵押權(quán)抵押物出租給付方抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務人提前清償債務。
2021.03.28 121 -
出租后的抵押物又設(shè)定抵押的抵押權(quán)如何實現(xiàn)出租后的設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，債務人到期不能履行清償義務的時候，抵押物可以依據(jù)法律條款拍賣、變賣或者協(xié)議報價以物抵債。 抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同未到期，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
2021.04.12 249 -
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2021.02.01 382
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抵押物出租時如何保護抵押權(quán)？
抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保
2022-10-12 15,340 -
抵押權(quán)設(shè)定后抵押物能否出租
抵押權(quán)設(shè)定后抵押物能出租。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不
2022-05-27 15,340 -
抵押權(quán)設(shè)定以后，如何將抵押物出租給別人？
抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物可以出租。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權(quán)人清償擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部
2021-11-21 15,340 -
在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)時如何辦理抵押登記？
以同一房地產(chǎn)設(shè)定若干抵押權(quán)時,抵押人在設(shè)定抵押權(quán)前,須將設(shè)定抵押權(quán)狀況告知各抵押權(quán)人,抵押權(quán)的順序以核準登記的先后為序。
2022-10-24 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設(shè)立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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抵押合同何時生效關(guān)于抵押合同的生效時間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的不動產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應當就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
2,908 2022.04.17
