目前我國常見的建設(shè)工程質(zhì)量問題主要有混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、地面起殼起砂等，從建設(shè)工程參與主體上對(duì)造成上述質(zhì)量問題的原因作劃分，主要有建設(shè)單位的原因、勘察單位的原因、設(shè)計(jì)單位的原因、施工單位的原因和監(jiān)理單位的原因，也有可能是以上參建單位中的兩方或者多方原因。一旦建筑物的質(zhì)量出現(xiàn)問題，我們首先就需要查明質(zhì)量產(chǎn)生的原因，進(jìn)而確定應(yīng)對(duì)該質(zhì)量問題的成因承擔(dān)責(zé)任的責(zé)任主體。比如建設(shè)單位采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合合同的約定或國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，建設(shè)單位是責(zé)任主體?？辈?、設(shè)計(jì)單位借用資質(zhì)或超越資質(zhì)，違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量問題的，勘察、設(shè)計(jì)單位是責(zé)任主體。施工單位除了應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)外，還應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料，如果因施工單位未履行合同義務(wù)和法律規(guī)定造成工程質(zhì)量問題的，施工單位是責(zé)任主體。監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

建設(shè)工程質(zhì)量資質(zhì)等級(jí)劃分的標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在1億元以上，建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人；二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在4000萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在800萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。