介紹一下簡單的購房合同
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房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。 主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,買受人支付相應(yīng)的價款; (2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同; (3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn),其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù); (4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。 房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,購房合同幾份另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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股權(quán)登記日:上市公司的股份每日在交易市場上流通,上市公司在送股、派息或配股的時候,需要定出某一天,界定哪些股東可以參加分紅或參與配股,定出的這一天就是股權(quán)登記日。
簡單的買賣合同賣方:___________________(以下簡稱甲方)地址:___________________郵編:___________________;電話:___________________;傳真:___________________;電子郵箱:_______________;買方:___________________(以下簡稱乙方)地址:___________________郵編:___________________;電話:___________________;傳真:___________________;電子郵箱:_______________;甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致:第一條:名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量 1、名稱:___________________ 2、品種:___________________ 3、規(guī)格:___________________ 4、質(zhì)量,按下列第項執(zhí)行:⑴按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。⑵按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)⑶按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。第二條:數(shù)量和計量單位、計量方法 1、數(shù)量:_____________________________ 2、計量單位和方法:___________________ 3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法第三條:包裝方式和包裝品的處理第四條:交貨方式 1、交貨時間:___________________(如甲方在約定時間不能按期交貨,乙方允許甲方順延交貨日期15天)。 2、交貨地點:___________________ 3、運輸方式:___________________ 4、保險:_______________________ 5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:___________________。第五條:驗收驗收時間:___________________第六條:損失風(fēng)險貨物在送達交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān),其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第七條:價格與貨款支付 1、單價:___________________ 2、總價:___________________ 3、貨款支付貨款的支付時間:___________________貨款的支付方式:___________________第八條:提出異議的時間和方法 1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的,視為貨物合乎規(guī)定。 2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。第九條:甲方違約責(zé)任 1、甲方不能交貨的,則乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項,乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。 2、甲方所交貨物的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的,乙方如同意利用貨物,應(yīng)按質(zhì)論價;如乙方不能利用的,應(yīng)依據(jù)具體情況,由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付。第十條:乙方違約責(zé)任 1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的,應(yīng)以實際逾期提貨天數(shù),每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。 2、乙方逾期付款的,應(yīng)按逾期付款金額每日%計算,向甲方支付違約金或一次性支付違約金。 3、甲方為維權(quán)而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔(dān)。第十一條:爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。第十二條:本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的法律效力。第十三條:本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):___________________代表(簽字):___________________代表(簽字):____________________________年_______月_______日_________年_________月_____日簽訂地:_______________________簽訂地:_______________________
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不正當(dāng)競爭行為的簡單介紹
不正當(dāng)競爭行為,是指經(jīng)營者在市場競爭中,采取非法的或者有悖于公認(rèn)的商業(yè)道德的手段和方式,與其他經(jīng)營者相競爭的行為。 (1)假冒他人的注冊商標(biāo)。 (2)與知名商品相混淆。 (3)擅自使用他人的企業(yè)名稱或姓名,引人誤認(rèn)為是他人的商品。 (4)偽
2020.10.10 144 -
一份簡單的租房合同
簡單的租房合同如下: 出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________ 承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________
2021.02.15 573 -
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簡單介紹勞動合同簽訂的時間
1、根據(jù)我國《勞動合同法》第十條建立勞動關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系,未同時訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關(guān)系
2022-03-24 15,340 -
紹興機動車違章網(wǎng)是什么簡單介紹下
1、車主可通過在手機上安裝車輪查違章等手機app應(yīng)用軟件,打開手機軟件后,輸入車牌號、車型、發(fā)動機號,即可查詢闖紅燈等交通違章信息,蘋果、安卓手機都支持。 2、到各市各區(qū)縣交通支大隊的辦公大廳通過觸摸
2022-07-12 15,340 -
建設(shè)工程合同特性有什么呢能簡單介紹下嗎
建設(shè)工程合同具有以下幾個特征: 第一,建設(shè)工程合同的標(biāo)的具有特殊性。建設(shè)工程合同是從承攬合同中分化出來的,也屬于一種完成工作的合同。與承攬合同不同的是,建設(shè)工程合同的標(biāo)的為不動產(chǎn)建設(shè)項目。也正由于此,
2022-07-14 15,340 -
可以簡單介紹一下行政處罰適用規(guī)則嗎?
處罰公正原則是指行政處罰的設(shè)定和實施必須與相對人的違法事實、行政處罰的適用規(guī)則性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度相當(dāng)。行政機關(guān)在處罰中對受罰者用同一尺度平等對待。 處罰公開原則就是指行政處罰的依據(jù)、過程及結(jié)果
2022-08-04 15,340
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簡單的購房合同怎么寫簡單的購房合同中,應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:第一,買賣合同雙方當(dāng)事人的姓名或名稱和住所;第二,所購買房屋的數(shù)量、具體位置、面積大小、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、整體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施,以及裝修狀況等關(guān)于房屋的詳細(xì)信息;第三,房屋的價格、付款方式以及付款的期限;第四,關(guān)于
1,947 2022.04.15 -
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簡單購房合同怎么寫經(jīng)過了選擇房源,看房子等過程,很多購房者在簽訂合同的時候都是隨意就簽字了,事后則容易出現(xiàn)一些糾紛。在簽訂房屋買賣合同的時候一定不能夠急于求成,要把各項需要的規(guī)定的內(nèi)容都一一寫進去。房屋買賣合同除了具備一般的條款以外,還一定要注意以下三個方面
1,280 2022.04.17 -
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簡單租房合同怎么寫簡單的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面: 1、房屋的基本情況,例如房屋具體坐落在哪里房屋的建筑面積,租賃的具體的期限,以及租賃的用途; 2、關(guān)于租金及相關(guān)費用的問題。例如租金的數(shù)額,租金的支付方式,是否需要支付定金或者是押金,房屋租賃過程中
563 2023.01.28