房屋租賃期間租客養(yǎng)狗算違約不
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如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
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不定期租賃,是指當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明的租賃。不定期租賃中，當(dāng)事人無法確定租賃期限，所以當(dāng)事人任何一方均可隨時(shí)解除租賃合同。但出于承租人利益的考慮，出租人終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給承租人一個(gè)合理的寬限期，以便及時(shí)妥善作出安排。
根據(jù)《合同法》二百一十九條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。由此可見承租人在租賃期間的違法行為是否是違反了租賃物的正當(dāng)使用，若違反了租賃物的正當(dāng)使用則是違約。根據(jù)《合同法》一百零七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋租賃合同未到期租客不租租房合同沒到期,房客提前說不租了,屬于違約,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償,具體押金是否退還,需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng);二是看合同雙方能否就提前解除合同
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房屋租賃期間出租人將房屋出賣的違約如果房東賣房，要求提前搬家的算違約；如果房東及買家不要求房客提前搬家則不算違約，那么可以繼續(xù)租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東而已。
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租房期間租客養(yǎng)狗是否違約
如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-02-09 15,340 -
租客租房子養(yǎng)狗屬于違約的嗎
1、如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任， 2、違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)
2022-11-16 15,340 -
房屋租賃，租客違約，怎樣處理
出租人違約的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同中約定違約金的，按約定違約金比例支付。
2021-11-22 15,340 -
租賃期間房屋違約金怎么計(jì)算
法律沒有規(guī)定房屋租賃違約金的具體算法。一般違約金由雙方當(dāng)事人在房屋租賃合同中事先約定。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款以及第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違
2022-06-02 15,340
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,395 2022.05.11 -
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2,186 2022.04.15 -
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,275 2022.04.17
