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融資租賃買賣合同兩種合同有什么區(qū)別和聯(lián)系

2023-07-15 15:36

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專業(yè)分析:

1、融資租賃買賣合同是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構(gòu)成的,是融資租賃交易中相互聯(lián)系、相互影響的兩部分,各自具有獨立性,但又并不完全獨立,而是在一定意義上以對方的存在為條件的。 2、若買賣合同不成立、無效或者被解除,則融資租賃合同也就因標的物的履行不能而解除。合同解除后,尚未履行的,終止履行,已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。但在司法實踐中,也有以買賣合同無效為由直接認定融資租賃合同無效的判例存在。

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租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有: 1、融資租賃合同應(yīng)采用書面形式,而租賃合同是租期超過六個月,才應(yīng)采用書面形式; 2、租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人,而融資租賃合同涉及的主體有承租人、出租人和出賣人。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

區(qū)分租賃合同和融資租賃合同如下: 1、融資租賃合同應(yīng)采用書面形式,而租賃合同是租期超過六個月,才應(yīng)采用書面形式; 2、租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人,而融資租賃合同涉及的主體有承租人、出租人和出賣人。

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