契稅新規(guī)定2019年新消息
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個(gè)人購(gòu)買家庭唯一的住宅（家庭范圍包括購(gòu)買者、配偶、未成年兒童、下同），面積在90平方米以下的，按1％的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的，按1、5％的稅率征收權(quán)利稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住宅是指已經(jīng)有住宅的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住宅。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。個(gè)人購(gòu)買普通住宅，該住宅為家庭唯一住宅的，購(gòu)買普通商品住宅的戶型面積在90平方米以下的，權(quán)利稅在1％執(zhí)行的戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率在2％的購(gòu)買住宅的戶型面積在144平方米以上的，權(quán)利稅率在4％征收。購(gòu)買非普通住宅、兩套以上住宅、商業(yè)投資性房地產(chǎn)，均以4％的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件1、住宅小區(qū)建筑容積率在1、0以上；2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1、2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第一條、第二條 《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條、第五條 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條、第三條 《印花稅暫行條例》第二條 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條、第七條 《中華人民共和國(guó)公證法》第三十四條、第四十六條
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契稅新政策主要如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭里面第一所住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅（房屋建筑面積是否超過144平方米）。
個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購(gòu)44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
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契稅新規(guī)2017年個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購(gòu)44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納
2020.11.10 185 -
契稅新規(guī)規(guī)定1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以
2020.10.01 248 -
契稅2021年新規(guī)1、一般來說，滿足契稅退稅三個(gè)政策就可以享受退稅的政策。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1．5％征收。 2、其中，對(duì)于購(gòu)買單套建筑面積
2020.03.16 144
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2019年新房契稅新政策
（一）個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同），面積90平方米及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按1、5％的稅率征收契稅。（二）個(gè)人購(gòu)買第二套改善性住房，
2021-10-29 15,340 -
2019年契稅新政策
契稅是交給房管局的，不過開發(fā)商可能會(huì)代收的，回頭會(huì)給你房管局開的正式的契稅發(fā)票，房管局收契稅是按照你購(gòu)房的商品房合同和購(gòu)房發(fā)票的金額收取的。8000元/平方X70平方X1.5%=8400元/平方以上是
2022-01-27 15,340 -
2019房產(chǎn)稅最新消息
這個(gè)主要有三種情況：1.人均面積超過80平米的部分，按照超出部分總價(jià)70%千分之六征收房產(chǎn)稅。 2.外地戶口有居住證的并且積分滿120并持有居住證滿三年在買首套房的時(shí)候可以免征房產(chǎn)稅。如果買的時(shí)候不滿
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)稅最新消息2019
目前只有上海和重慶試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，不管存量房還是增量房，均要征稅；對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)兩倍以上的高檔公寓也將征稅；對(duì)于在重慶無戶口、無工作、無投資的“三無人員”在重慶所購(gòu)房產(chǎn)，購(gòu)買兩套以上住房的，從第
2022-03-10 15,340
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2020年最新監(jiān)獄減刑新規(guī)定根據(jù)《刑法》以及《監(jiān)獄法》關(guān)于減刑的相關(guān)規(guī)定： 針對(duì)被判處有期徒刑或者無期徒刑的犯罪分子，在服刑期間，的確有悔改或立功表現(xiàn)的，則可以根據(jù)監(jiān)獄考核的實(shí)際結(jié)果，可以減刑。出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)的，應(yīng)該給予犯罪分子減刑： 1、阻止他人重大犯罪活動(dòng)的
877 2020.12.23 -
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2020年退休年齡新規(guī)定根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于全民所有制事業(yè)單位、企業(yè)、黨政機(jī)關(guān)以及群眾團(tuán)體的工人來說，只要符合以下條件之一的，即可辦理退休： 1、女性年滿五十周歲，男性年滿六十周歲，連續(xù)工齡滿十年的； 2、女性年滿四十五周歲、
3,284 2021.03.24
