夫妻離婚房產(chǎn)變更有哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
更名費等如何計算？:滿五年:補交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元商品房:滿五年:交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿五年:營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）已購公房:1,成本價房:土地出讓金:成交價建筑面積*1%(買方繳納)其他稅費同商品房2,標(biāo)準(zhǔn)價（優(yōu)惠價）房:補齊成本價:成交價*1%(買方繳納)另外和原單位按產(chǎn)權(quán)比例分成轉(zhuǎn)移登記·因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚后的房產(chǎn)變更手續(xù)如下：1、到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽；2、帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；3、辦理按揭房過戶手續(xù)；4、辦理更名手續(xù)后會給一個取件單；5、到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6、繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7、交易結(jié)束。
夫妻雙方一旦離婚，就涉及到離婚財產(chǎn)的問題，特別是由夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚后，應(yīng)當(dāng)作離婚析產(chǎn)登記手續(xù)。離婚析產(chǎn)，就是說是夫妻雙方離婚后，就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。大體的辦理手續(xù)是：離婚雙方到房產(chǎn)所在的房管局申請“離婚分割房屋登記”；應(yīng)當(dāng)攜帶的資料有：房地產(chǎn)登記申請書；離婚證或離婚判決書；雙方當(dāng)事人的身份證或其他身份證明；房屋所有權(quán)證等資料。另外，需要注意的是，如果房產(chǎn)還有未還清的貸款或者處于抵押狀態(tài)的，是無法做離婚析產(chǎn)的。離婚雙方必須還清貸款或解抵押才能進行析產(chǎn)分割。
-
夫妻離婚房產(chǎn)證變更需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)證變更需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。
2021.02.21 175 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有以下這些： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; (5)、取證?！?/p>
2021.01.12 192 -
變更房產(chǎn)證后夫妻怎樣能辦離婚手續(xù)夫妻財產(chǎn)更名后可以立即協(xié)商離婚。夫妻協(xié)議離婚只需夫妻雙方達成離婚協(xié)議，簽訂夫妻離婚協(xié)議，分配子女撫養(yǎng)權(quán)和財產(chǎn)，債權(quán)后即可到婚姻登記部門辦理離婚協(xié)議。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，親自向婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙
2022.01.24 264
-
夫妻離婚房貸變更需要哪些手續(xù)
1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
2022-06-01 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)變更手續(xù)如何辦理
1、雙方簽訂離婚協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)注明財產(chǎn)分配方式，共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，和子女撫養(yǎng)、探視方式。協(xié)議不成到法院判決。 2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。 3、到房屋土地管理部門去辦理過戶。因為房屋屬于不動
2022-06-24 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證變更手續(xù)是如何的？
步驟1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《》(需)或《(判決)》、《》、《》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦
2022-08-30 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證變更手續(xù)是怎樣的？
步驟1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《》(需)或《(判決)》、《》、《》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦
2022-08-30 15,340
-
01:07
變更撫養(yǎng)權(quán)手續(xù)有哪些變更撫養(yǎng)權(quán)手續(xù)為： 1、離婚后，一方當(dāng)事人要求變更撫養(yǎng)權(quán)，雙方應(yīng)該通過協(xié)商達成一致協(xié)議，并到相關(guān)機構(gòu)辦理，攜帶的證件有：申請人雙方的身份證、戶口本、雙方的離婚協(xié)議書或者離婚證，判決書或調(diào)解書； 2、需要攜帶小孩的證件有：小孩的出生證、戶口簿
849 2022.04.17 -
01:14
股權(quán)變更需要哪些手續(xù)我國相關(guān)法律規(guī)定，公司股權(quán)可以變更。不僅可以進行股東之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓；還可以進行股東和股東之外的人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。如果股東需要把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東之外的人，那么該股東需要書面通知，并征求其他股東的意見，其他股東要在接到通知后的三十天內(nèi)給出答復(fù)。經(jīng)過半數(shù)
1,294 2022.04.17 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17
