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工程變更合同價款結算及工程索賠的關系是哪些?

2022-08-06 08:22

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專業(yè)分析:

工程變更一般就是指設計變更,在fidic條款中工程變更還包括工程師變更,也即監(jiān)理也有一定的變更權??傊?,屬于甲方方面的工程性狀的變更,都可以稱為工程變更。工程性狀既然變更了,相關的施工費用自然也隨之變更,施工單位據(jù)此提出相關的費用要求,這個應該是工程的正常價款結算,不能算索賠` 工程索賠的性質是由于甲方或其他原因,造成了施工單位的損失。出于合同責任以及道義的要求,施工方向甲方提出相關損失補償,這個才是索賠。 比如:某樓,施工單位已經(jīng)部分完成了某層模板工程,甲方發(fā)來設計變更,要求將無梁板改成有梁板。則無梁板變成有梁板的增加工程費用,就是正常的工程價款結算,屬于工程變更范疇。但是,已經(jīng)完成的模板工程需要拆除改造,這個在工程施工費用是沒有的,這塊兒就是施工單位的損失。施工單位向甲方提出了相關費用要求,這個,才是工程索賠。 索賠一個很大的特征是,索賠費用基本不含在工程施工費用中,同時索賠基本都是發(fā)生在事后,很少有事前索賠的說法。簡單理解的話,就是由于甲方在工程行為中,給施工單位造成了超越了工程施工費用外的費用損失,甲方負有費用補償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12495809942141372451.html">合同義務。前提當然是施工單位提出相關的費用要求,即:工程索賠 顯然,給施工單位造成損失,和增加施工單位工作量,有著本質的區(qū)別,雖然有時兩者是交織在一起。但這正是我們這些造價人員必須區(qū)分清楚,并最終予以價款結算的事情。 工程合同變更合同價款與索賠的關系體現(xiàn)在各個方面。工程變更是前提,索賠是結果。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

兩者的關系為:變更引起的費用增加也屬于索賠范疇。工程變更所增加的費用都應索賠。工程變更是前提,索賠是結果。但工程變更不一定都產(chǎn)生索賠,索賠也不一定都因為工程變更。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

變更工程中的索賠技巧有:加強合同管理,依法收集真實有效的索賠證據(jù);及時捕捉和利用索賠機會,利用法律武器;合理計算適當?shù)乃髻r額;力爭單項索賠,避免一攬子索賠;搞好合同雙方關系,掌握談判藝術等。

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