農(nóng)村問題農(nóng)村房屋怎么繼承
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
一,農(nóng)村的房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別,都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn),如果沒有遺囑,就按法定繼承順序來繼承,都有權(quán)繼承該房子(地上建筑物部份,農(nóng)村的宅基地,本身就是不能繼承的,但是一般你家建了房子在上面,別人也不會(huì)來爭(zhēng)這塊地的使用權(quán),相當(dāng)于代代相傳了),而房屋遺產(chǎn)過戶,一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證:(必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng))。二,房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。三,繼承開始后,同一序位繼承人之間,應(yīng)該均等分配遺產(chǎn),一般不能多分或者少分。如果繼承各方對(duì)此有異議,可以各方協(xié)商,協(xié)商不成可以請(qǐng)有公信力的第三人調(diào)解,調(diào)解不成,還可以向法院提起訴訟(遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁)
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn),按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有,不能作為遺產(chǎn)繼承,可由繼承人繼續(xù)使用。
在城市戶口繼承農(nóng)村宅基地自建房后,不允許全面翻修、拆除等大規(guī)模行動(dòng),這一點(diǎn)就避免了閑置房過剩的出現(xiàn),且房屋因?yàn)榇嬖跁r(shí)間過長(zhǎng)出現(xiàn)危房、倒塌、破損等情況,一經(jīng)鑒定農(nóng)村集體將有權(quán)收回宅基地,并清除房屋,這時(shí)城市戶口的繼承權(quán)將不復(fù)存在。
-
關(guān)于農(nóng)村房子繼承問題
農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn),按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有,不能作為遺產(chǎn)繼承,可由繼承人繼續(xù)使用。
2021.02.21 205 -
農(nóng)村房屋怎么繼承
在我國(guó),房子可以繼承,但宅基地不能繼承。宅基地屬于公共財(cái)產(chǎn),繼承人只繼承宅基地使用權(quán)。而且如果繼承人是城鎮(zhèn)居民,則繼承的農(nóng)村宅基地使用權(quán)受到限制。如果沒有屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織成員的居民,房屋自然倒塌或被人為拆除后,房屋下的宅基地將由農(nóng)村集體
2022.04.13 637 -
農(nóng)村房屋怎么繼承
農(nóng)村房屋繼承需要到村委會(huì)開具繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記,到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定,領(lǐng)取完稅憑證后
2021.02.18 187
-
農(nóng)村房屋繼承問題
農(nóng)村房屋遺產(chǎn)問題: 目前對(duì)農(nóng)村房屋繼承沒有出臺(tái)具體規(guī)定,根據(jù)《土地管理法》、北京市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定(修正)》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合實(shí)踐操作,在“宅基地屬于農(nóng)民集體所有”,“一戶
2022-03-13 15,340 -
農(nóng)村的房屋繼承問題
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其司法解釋的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村房屋是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn),根據(jù)遺囑或者法定繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體,不能作為遺產(chǎn)繼承,可以由繼承人繼續(xù)使用。
2021-11-08 15,340 -
農(nóng)村房屋繼承過戶問題
農(nóng)村房屋繼承轉(zhuǎn)讓需要向居委會(huì)出具繼承人證明,向派出所出具死亡證明;到區(qū)、市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)移手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房屋繼承問題該怎么處理?
關(guān)于農(nóng)村房屋繼承問題如下:農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn),按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有,不能作為遺產(chǎn)繼承,可由繼承人繼續(xù)使用。農(nóng)村房屋的繼承問題。依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定:有遺囑的,按
2022-07-17 15,340
-
00:57
農(nóng)村的房屋怎么繼承辦理農(nóng)村房屋繼承的流程,主要包括以下4個(gè)步驟: 1、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估; 2、辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書; 3、對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪,辦理房屋的測(cè)繪或者轉(zhuǎn)繪手續(xù); 4、辦理房屋的繼承登記。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)權(quán)證,繼承公證書,房屋測(cè)繪等證明材料,
1,072 2023.01.04 -
01:13
農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證,宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的,也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ),所以基本
2,361 2022.05.11 -
01:32
農(nóng)村房繼承要什么手續(xù)首先,當(dāng)事人繼承合法房產(chǎn)需要依法辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)繼承分為兩種方式:法定繼承和遺囑繼承。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,如果被繼承人生前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,則要按遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人;如果沒有的,則按法定繼承的相關(guān)確定繼
1,349 2022.04.17