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農(nóng)村問題農(nóng)村房屋怎么繼承

2022-10-23 08:37

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一,農(nóng)村的房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別,都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn),如果沒有遺囑,就按法定繼承順序來繼承,都有權(quán)繼承該房子(地上建筑物部份,農(nóng)村的宅基地,本身就是不能繼承的,但是一般你家建了房子在上面,別人也不會(huì)來爭(zhēng)這塊地的使用權(quán),相當(dāng)于代代相傳了),而房屋遺產(chǎn)過戶,一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證:(必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng))。二,房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。三,繼承開始后,同一序位繼承人之間,應(yīng)該均等分配遺產(chǎn),一般不能多分或者少分。如果繼承各方對(duì)此有異議,可以各方協(xié)商,協(xié)商不成可以請(qǐng)有公信力的第三人調(diào)解,調(diào)解不成,還可以向法院提起訴訟(遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁)

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