二手商鋪交易稅費要繳多少錢？
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城市維護建設稅:按7%,縣城、鎮(zhèn)5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%計征教育費附加:按3%的征收率計征地方教育附加:按2%的征收率計征。個人出售房產(chǎn)(房產(chǎn)來源包括購入和受贈房產(chǎn)),有增值但不符合免稅條件的,區(qū)分以下兩種情況征收: (一)通過稅收征管房屋、登記等歷史信息能核實房屋原值的,依法嚴格按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應納稅所得額的的20%計征 (二)不能核實原值的,按收入全額(不含增值稅)的1.5%計征個人轉(zhuǎn)讓土地使用權,按收入全額(不含增值稅)征收2%的個人所得稅。
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二手商鋪的交易稅費有契稅、增值稅、土地增值稅、個稅、土地出讓金和土地契稅。個人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。
二手商鋪交易，需要交納以下稅目： 賣方：應交增值稅=交易總價÷(1+5%)×5%。應交附加稅=應交增值稅額×12%。應交所得稅=(現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本)×20% 買方：契稅=交易總價÷(1+5%)×4%，雙方各繳納合同印花稅萬分之五。
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二手商鋪的交易稅是多少1、買家支付的稅費：買家契稅為成交價的3%。另外交易手續(xù)費5元/平米，印花稅為0.05%成交價，產(chǎn)權登記550元/戶。 2、賣家支付的稅費：營業(yè)稅及附加稅費為差額的5.56%。土地增值稅差額扣除相關費用后的30%-60%。 3、個人所得稅：
2020.02.06 1,833 -
二手商鋪交易稅二手商鋪的交易稅費有契稅、增值稅、土地增值稅、個稅、土地出讓金和土地契稅。個人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3
2020.03.31 334 -
商鋪契稅二手多少錢1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在度90平方米到144平方米的回，稅率減半征收，即實際稅率為2%; 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅
2020.11.09 348
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二手商鋪交易稅費
1買家支付 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米. 2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。 3、權證印花稅：5元/本。 4、印花稅：
2022-03-18 15,340 -
交易二手商鋪需要的稅費
二手商鋪買賣，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 按照3%繳納； 二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 商鋪差額繳納，計算公式為：（
2022-04-26 15,340 -
二手商鋪交易要交哪些稅費
二手商鋪買賣，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 按照3%繳納； 二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 商鋪差額繳納，計算公式為：（
2022-04-14 15,340 -
二手商鋪交易稅費怎么算
二手商鋪買賣，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 按照3%繳納； 二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 商鋪差額繳納，計算公式為：（
2022-04-20 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,608 2022.04.25 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費：每套80元，非住宅登記費每套550元； 3、公
1,166 2022.05.13
