2022年商品房產(chǎn)權(quán)怎么登記
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一、提交證件: 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖,分戶圖各2份; 6、其它所需證件。 二、辦理流程: 受理→初審→復(fù)審→終審→收費→繕證→發(fā)證→歸檔 三、辦理時限: 20個工作日 四、領(lǐng)證: 1、產(chǎn)權(quán)辦證的各項繳費憑證(驗原件); 2、產(chǎn)權(quán)人有效身份證件(驗原件); 3、代理的提交代領(lǐng)人有效身份證件及產(chǎn)權(quán)人委托書(原件)、身份證(驗原件)。 我國《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》規(guī)定,房屋登記費按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元;經(jīng)濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記,應(yīng)當(dāng)減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記,不收取房屋登記費。
《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》 四、房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時,每增加一本證書加收證書工本費10元。 五、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
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商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下:登記機構(gòu)申請;提交注冊的相關(guān)材料;對材料進行初審,符合條件的,受理申請;檢查相關(guān)情況;符合報名登記。
商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下: 1、當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請; 2、提交辦理登記所需要的相關(guān)材料; 3、登記機關(guān)對材料初次審核,符合條件的,受理申請; 4、對相關(guān)情況進行查驗; 5、符合要求的進行登記。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條規(guī)定,國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利,不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
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商品房權(quán)屬登記流程
辦理商品房權(quán)屬登記的手續(xù)如下: 1、申請人攜帶身份證、戶口本到房屋登記管理部門填寫申請登記表; 2、房屋管理機構(gòu)對申請人提交的材料進行審核; 3、房屋管理機構(gòu)對符合條件的申請材料進行登記,發(fā)放權(quán)屬證書。
2021.03.09 125 -
買二手商品房產(chǎn)權(quán)登記不完成怎么辦
買賣二手房時,房主不配合過戶,一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明,在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。不管是否有合同約定,雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同,可以先確定對方不肯辦理過戶的原因,比如說因為賣家家里其他人的阻止。了解真實情
2020.07.08 220 -
商品房產(chǎn)權(quán)登記提交哪些材料
商品房產(chǎn)權(quán)登記提交的材料:雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明;簽訂的買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明;其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料等。
2021.03.30 158
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2022年商品房產(chǎn)權(quán)能怎么登記
一、提交證件: 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖,
2022-11-16 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)怎么登記
一、提交證件: 1、(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方或副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖,分戶圖各2份; 6、其它所
2022-09-03 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下: 1、當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請; 2、提交辦理登記所需要的相關(guān)材料; 3、登記機關(guān)對材料初次審核,符合條件的,受理申請; 4、對相關(guān)情況進行查驗; 5、符合要求的進行登記。根
2022-05-13 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)登記怎么辦?
提交證件:1、購房合同(收原件);2、購房發(fā)票(收原件);3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件);4、契稅完稅憑證(原件);5、房地產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋庭院圖,分戶圖各2份;
2021-11-20 15,340
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限,因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地,根據(jù)國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán),一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有:70年、50年、40年三種,商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說,商品房一般
1,340 2022.04.17 -
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40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后,可以申請續(xù)期,而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用,應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期,
869 2022.06.01