房屋買賣合同已簽，貸款一直沒有下來.可以退款嗎
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購房時房貸沒下來的，購房者可以申請退房。購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)房貸沒下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
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沒有簽房屋買賣合同是否可以退款要看情況。從目前法律來講，退款條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退款的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權證等。根
2021.01.13 205 -
買房貸款沒辦下來可以退房嗎？視情況而定。 1、如果開發(fā)商曾經(jīng)對辦理購房按揭作出承諾，或者由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k下來的，開發(fā)商應當承擔違約責任。 2、如果開發(fā)商不同意分期支付，購房者有權要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款本息，而無須承擔違約責任。 3、如
2020.06.25 768 -
貸款沒下來可以退房嗎貸款沒下來是否可以退房，要根據(jù)實際情況來決定。如果是因為開發(fā)商手續(xù)不全，或銀行缺乏擔保能力等原因，致使按揭貸款合同無法訂立，使買受人無力辦理抵押，無法繼續(xù)履行合同的，購房人可以不負任何責任地退房，甚至要求開發(fā)商承擔責任。如果是由于買受人自身
2022.04.16 2,791
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沒有簽房屋買賣合同可以退款嗎?
沒有簽房屋買賣合同是可以退款的。可以通過與房產(chǎn)商協(xié)商的方式退款，如果協(xié)商不成的，當事人可以向法院起訴主張自己的合法權益。若房產(chǎn)商出現(xiàn)遲延交付、無“五證”、交付房屋嚴重不符合實際約定等嚴重違約的情形的，
2021-07-26 15,340 -
沒有簽訂房屋買賣合同可以退款嗎
如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因?qū)е潞贤春炗喌模瑒t不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方
2022-06-02 15,340 -
簽了房屋買賣合同后貸款沒批下來
銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同 不少購房者都會以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完首付后，通常應在6個月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額，但如果在6個月后，由于銀行政策的原因，而非購房
2022-08-06 15,340 -
買房貸款沒下來可以退房嗎
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商
2022-04-29 15,340
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交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,041 2022.10.23 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,825 2022.04.15 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,334 2022.04.17
