夫妻雙方房產(chǎn)，只有一方與簽訂的居間合同有效嗎
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配偶一方簽訂買賣合同有效力。法律規(guī)定，因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。即配偶一方簽訂買賣合同如果處分的是夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)效力待定，如果是處分的自已一方的財(cái)產(chǎn)是有效的合同。
夫妻單方簽的贈(zèng)與合同是否有效力根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)判斷。如果是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該單方贈(zèng)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為有效，而且配偶不能撤銷這種贈(zèng)與；如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與行為的效力處于待定狀態(tài)，需要另一方配偶進(jìn)行確認(rèn)。
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夫妻間單方簽訂的贈(zèng)與合同有效嗎？贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則合同有效;贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)配偶不知情，則合同效力待定，如果事后獲得配偶認(rèn)可了，則贈(zèng)與合同有效;沒有獲得配偶認(rèn)可的，則贈(zèng)與合同無效。
2021.04.26 87 -
夫妻雙方雙方未簽訂買賣合同給一方有效嗎上述情形屬無權(quán)處分，但在不存在買賣雙方惡意串通等合同無效的情形下，房屋買賣合同應(yīng)均為有效。即使沒有證據(jù)證明出賣房屋為夫妻雙方共同的意思表示，也不影響房屋買賣合同的效力。如果出售的房屋是登記在簽訂合同的這一方的名下的話，那么合同就應(yīng)該要認(rèn)定為
2021.01.06 170 -
夫妻雙方簽訂夫妻免責(zé)合同有效嗎如果是夫妻雙方自愿簽訂的，并且不違反法律規(guī)定，是有效的。合同中的下列免責(zé)條款無效： (一)造成對(duì)方人身損害的; (二)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表
2021.03.31 148
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夫妻雙方簽訂的合同只有一方簽字有效么
無效。合同是雙方當(dāng)事人對(duì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定，是雙方當(dāng)事人合意的體現(xiàn)，因此合同需要雙方當(dāng)事人簽字，否則合同不生效。 《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)
2022-07-11 15,340 -
夫妻雙方簽訂的贈(zèng)與合同有效嗎
夫妻單方簽訂的贈(zèng)與合同，如果贈(zèng)與的合同是簽訂合同的夫妻一方的個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)的，無需經(jīng)過其配偶同意也是有效的；如果其贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，其配偶不同意贈(zèng)與的，由于夫妻對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)有平等處分權(quán)，其合
2022-06-05 15,340 -
夫妻其中一方與中介簽訂的賣房居間合同有效嗎
1、只有夫妻一方與中介簽訂的房屋買賣居間合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。2、《婚姻法》第十七條第二款規(guī)定：夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華
2022-10-09 15,340 -
房屋租賃合同，夫妻雙方只有一方簽字，合同生效嗎
把您的困惑告訴律師吧您還可以輸入50個(gè)字問題分類：民事法律-手動(dòng)選擇分類請(qǐng)?jiān)诖溯斎胨鑶栴}的內(nèi)容，問題說明越詳細(xì)，回答也會(huì)越準(zhǔn)確！填寫聯(lián)系方式懸賞積分提問標(biāo)題請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您要提問的標(biāo)題！內(nèi)容描述問題內(nèi)
2022-10-02 15,340
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)?，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:06
居間合同的違約責(zé)任是雙方都有嗎居間合同的違約責(zé)任并不一定是雙方責(zé)任，有可能是單方的責(zé)任。如果是雙方的責(zé)任，就要根據(jù)責(zé)任的大小來進(jìn)行分配，責(zé)任大的一方承擔(dān)相應(yīng)的違約差額。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同關(guān)系的相對(duì)性決定了違約責(zé)任的相對(duì)性，即違約責(zé)任是合同當(dāng)事人之間的民事責(zé)任
1,282 2022.04.17
