房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理是該怎樣的
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涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛有很多種,源于對房屋所有權(quán)的歸屬發(fā)生爭議,反映在產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷或是變更上面。通常情況下,房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理的核心在于確定產(chǎn)權(quán)人,但糾紛的核心在于確定承租人與同住人,因此認定相互之間的權(quán)利義務(wù)。
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋買賣合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案;法院通知雙方受理案件;當事人備好證據(jù)資料;法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間;開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
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