根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過(guò)10萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)10萬(wàn)元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅，其銷售不動(dòng)產(chǎn)取得的銷售額照章征收增值稅。 如果小規(guī)模納稅人合計(jì)月銷售額不超過(guò)10萬(wàn)元，其中即使包含不動(dòng)產(chǎn)銷售額，也一并適用免征增值稅。 《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十五條規(guī)定了下列7個(gè)項(xiàng)目免征增值稅： 1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品； 2、避孕藥品和用具； 3、古舊圖書(shū)； 4、直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備； 5、外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備等等。

(一)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品； (二)避孕藥品和用具； (三)古舊圖書(shū)； (四)直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備； (五)外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備； (六)由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品； (七)銷售的自己使用過(guò)的物品。 除前款規(guī)定外，增值稅的免稅、減稅項(xiàng)目由國(guó)務(wù)院規(guī)定。任何地區(qū)、部門均不得規(guī)定免稅、減稅項(xiàng)目。