房產(chǎn)在子女名下可以買賣過戶嗎
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房產(chǎn)在孩子名下可以過戶買賣，但是房屋登記到孩子名下，就應(yīng)當(dāng)算作孩子的財(cái)產(chǎn)了，如果將房屋過戶到其他人名下，除非有對(duì)價(jià)，要不會(huì)被認(rèn)為是侵犯孩子財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為。
監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。 《民法典》 第三十五條 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。
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房產(chǎn)在孩子名下可以過戶買賣，但是房屋登記到孩子名下，就應(yīng)當(dāng)算作孩子的財(cái)產(chǎn)了，如果將房屋過戶到其他人名下，除非有對(duì)價(jià)，要不會(huì)被認(rèn)為是侵犯孩子財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為。
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可以把本地名下房產(chǎn)過戶給子女嗎可以?？梢酝ㄟ^三種方式過戶：贈(zèng)予過戶、出讓過戶、繼承過戶。 1、贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。 2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。 3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一
2021.04.12 393 -
房產(chǎn)可以過戶到孩子名下嗎小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對(duì)方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2021.03.04 263 -
夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶到子女名下嗎一般是可以的。只要雙方協(xié)商同意就行。但房屋產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產(chǎn)了。先做監(jiān)護(hù)權(quán)公證，然后由監(jiān)護(hù)人幫忙過戶。
2021.01.22 172
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離婚后財(cái)產(chǎn)過戶在子女名下可以嗎
可以；父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)不難看出，父母具有將房子贈(zèng)與孩子的意思，從夫妻雙方一致同意和代為申請(qǐng)登記的默示的積極行為中，同樣可以推斷出行為人具有代為接受贈(zèng)與的意思表示。因此，雖然父母并
2021-06-01 15,340 -
父子買賣過房, 沒過戶到自己名下, 可以辦理房產(chǎn)證嗎
需要父子倆都是該住房和宅基地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，才可以辦理?！斗课莸怯涋k法》：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或
2022-03-13 15,340 -
未成年子女名下的房產(chǎn)可以過戶嗎
首先根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，未成年人（不滿18周歲）不能貸款買房。其次決定貸款是否首套的查詢范圍是以家庭為單位，家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。因此也不存在用孩子名義就不考慮父母是否有未還清貸款的說法了。
2022-02-27 15,340 -
如果買房過戶到別人名下房子可以賣掉嗎
第一，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以房屋的產(chǎn)權(quán)登記證書上登記的人為權(quán)利人，您在購買了對(duì)方的房屋后應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行過戶，否則房屋仍然登記在對(duì)方名下，從法律上來說就是對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第二，既然房屋依然登記在對(duì)方名下，那么就是
2022-04-22 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,228 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,703 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,497 2022.04.15
