問一下二手房個稅新政策2024年
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2、需要交營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣方承擔) 3、需要交土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(賣方承擔) 4、需要交所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(賣方承擔) 5、需要交房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元平方米交納。(雙方承擔) 6、需要交房屋產(chǎn)權(quán)登記費： 80.00元。(買方承擔) 7、需要交房屋評估費：按評估額0.5%繳納?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。
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鑒于2024年購買二手房可能會享受到一系列優(yōu)惠政策，然而具體的優(yōu)惠措施將由于地域、時間階段及政策的持續(xù)調(diào)整發(fā)生差異性改變。一般而言，為推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展，各地方政府常會出臺一些針對性極強的二手房市場優(yōu)惠政策，如實施契稅減免、推行貸款利率優(yōu)惠等等。這類舉措旨在降低購房者的經(jīng)濟壓力，進而鼓舞市場需求，進一步推進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定增長。然則，具體優(yōu)惠政策的實施情況會受到諸多復(fù)雜變量的直接影響，包括當?shù)亟?jīng)濟運行狀態(tài)、房地產(chǎn)市場供求關(guān)系平衡度，以及政策貫徹執(zhí)行程度等。因此，如果閣下有意在2024年選購二手房，我們強烈建議您持續(xù)關(guān)注所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場動態(tài)和政策調(diào)整情況，以確保能及時掌握并利用好相關(guān)優(yōu)惠政策。
正常過戶：營業(yè)稅(稅率：5.55%，賣方繳納)。個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)。印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)。契稅(基準稅率3%，優(yōu)惠稅率 1、5%和1%，買方繳納)。其它稅費。
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二手房有哪些個稅政策？二手房個稅政策的兩種情況是： 1.對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅； 2.對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部
2020.07.19 251 -
二手房政策2018最新二手房貸款政策原則上講，二手房貸款的最高額不能超過抵押房屋評估價格即其確認價格和成交價格兩者中較低者的70%。最后，貸款對借款人也是有要求的，需要根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。
2022.09.29 254 -
我哥哥想問一下二手房過戶交稅政策是哪些？二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。［1］結(jié)果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。
2024.05.26 36
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問一下2024年減刑新政策十二年可以減刑多少年
《刑法修正案 （八）》規(guī)定，減刑以后實際執(zhí)行的刑期不能少于下列期限：判處管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一，所以最多減6年（不含本數(shù)）。刑法第七十八條規(guī)定：被判處管制、拘役、有期徒刑、
2024-09-09 15,340 -
我想買二手房，問一下2024年最新二手房交易流程
1買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。簽訂二手房買賣合同。找評估公司做評估。這個過程一般來說要57個工作日。
2024-09-01 15,340 -
請問一下2024年遺屬補助政策標準
2000年1月1日至2008年8月31日期間，企業(yè)退休人員死亡后，符合供養(yǎng)條件的遺屬生活困難補助標準為每人每月130元。2008年9月1日起調(diào)整為:農(nóng)業(yè)人口遺屬每人每月230元，非農(nóng)業(yè)人口遺屬每人每月
2024-09-06 15,340 -
二手房個人所得稅新政策二手房所得稅怎么算
二手房商品住房個人所得稅新規(guī) （一）不滿五或者不唯一 1、網(wǎng)簽價＞核定價 個人所得稅=（網(wǎng)簽價-原值-合理費用）*20% 2、網(wǎng)簽價＜核定價 個人所得稅=（核定價/1.05-原值-合理費用）*20%
2022-05-07 15,340
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房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額
12,832 2022.04.17 -
00:53
醫(yī)保新政策2021年最新2021年醫(yī)保最新政策如下： 1、職工和城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)保將二合一； 2、大病醫(yī)保報銷上限將大幅提高； 3、醫(yī)療費用越高將獲更多醫(yī)保支付。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職工應(yīng)當參加職工基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費
5,406 2022.04.17 -
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家電下鄉(xiāng)補貼政策是哪一年家電下鄉(xiāng)補貼政策是2008年12月1日開始的。2008年12月1日至2012年11月底，實行家電下鄉(xiāng)，范圍是全國。只要你是農(nóng)村戶口，不管在哪賣的家電，都可以到戶口所在地，財政局報銷家電購買價的13%?，F(xiàn)在補貼的家電主要是冰箱，彩電，手機，洗
13,333 2022.04.17
