居住權(quán)房屋可以直接買賣嗎？
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房屋就算設(shè)立了居住權(quán)，也是可以進行買賣的。房屋的所有權(quán)人出售房屋后，居住權(quán)在期限內(nèi)的，不應(yīng)當(dāng)影響居住權(quán)人的權(quán)利，賣方應(yīng)當(dāng)如實告知買方房屋設(shè)有居住權(quán)的事實。買受人享有的房屋所有權(quán)無法對抗原本已有的登記生效的居住權(quán)，當(dāng)設(shè)有居住權(quán)的房屋被買賣時，居住權(quán)人對該房屋仍享有居住權(quán)益，而不能主張居住權(quán)已經(jīng)消滅，把居住權(quán)人“轟出”房屋。
《民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 《民法典》第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
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房屋居住權(quán)不可以買賣。 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要，買賣居住權(quán)超出了生活居住的需要。 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
民法典規(guī)定，設(shè)立了居住權(quán)的房屋可以買賣，但買賣設(shè)立居住權(quán)房屋時，要告知買受人房屋設(shè)立了居住權(quán)。
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房屋居住權(quán)可以不可以買賣房屋居住權(quán)不可以買賣。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要，買賣居住權(quán)超出了生活居住的需要。
2021.03.13 169 -
房屋永久居住權(quán)可以買賣嗎?是不可以的。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不可以買賣。 《民法典》第三百六十九條也明確規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事
2022.03.04 267 -
房屋永久居住權(quán)可以買賣嗎不可以。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不可以買賣。
2021.02.19 359
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房屋居住權(quán)可以買賣嗎
居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。對于居住權(quán)人來講，居住權(quán)人不能把自己的居住權(quán)去賣給別人，而且在居住權(quán)消滅的情況下，房子的產(chǎn)權(quán)人也應(yīng)該辦理注銷登記，因為法
2022-05-26 15,340 -
房屋的居住權(quán)可以買賣嗎？
居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。對于居住權(quán)人來講，居住權(quán)人不能把自己的居住權(quán)去賣給別人，而且在居住權(quán)消滅的情況下，房子的產(chǎn)權(quán)人也應(yīng)該辦理注銷登記，因為法
2022-07-02 15,340 -
房屋永久居住權(quán)可以買賣嗎？
房屋永久居住權(quán)不可以買賣。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不能買賣。 2021年1月1日生效的《民法典》第三百
2022-11-26 15,340 -
個人房屋居住權(quán)可以買賣嗎？
房屋居住權(quán)不可以買賣。 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要，買賣居住權(quán)超出了生活居住的需要。 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事
2023-01-03 15,340
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買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04 -
00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅，此時應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)辦理注銷
4,104 2022.04.15 -
01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,568 2022.05.11
