房產(chǎn)證過戶到期夫妻雙方都需要到場嗎
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1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房本過戶需要什么手續(xù)根據(jù)房地產(chǎn)交易管理部門規(guī)定（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估； 3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)； 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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二手房過戶時(shí)，如果買方為夫妻，應(yīng)當(dāng)?shù)綀?。夫妻一方放棄房產(chǎn)或委托代理，應(yīng)有書面協(xié)議或委托代理授權(quán)委托書。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
夫妻買房、簽訂買賣合同時(shí)，應(yīng)盡量在場。如果他們不能到達(dá)，他們可以先簽一個(gè)，然后再簽另一個(gè)，但他們必須確保親自簽字。簽訂銷售合同后，支付首付款。一般來說，一個(gè)人去銀行轉(zhuǎn)帳給前一個(gè)家庭。過戶后，領(lǐng)取過戶單和前輩寫的首付收據(jù)。
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房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎如果夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議，房產(chǎn)證及雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。若離婚后賣房，當(dāng)房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時(shí)，不用另一方到場簽字了。如果離婚后房子尚未過戶到離婚后
2022.04.13 1,659 -
辦房產(chǎn)證都需要夫妻雙方都到場嗎辦房產(chǎn)證是需要夫妻雙方都到場的，是需要出示產(chǎn)權(quán)辦理資料。但是雙方任何一方不能到場進(jìn)行辦理的，則是需提供私章，如果委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章然后進(jìn)行辦理的。
2020.03.03 341 -
房產(chǎn)過戶需夫妻雙方到場嗎房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場。如果夫妻購買的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，就需要夫妻雙方到場。如果夫妻中的其中一方放棄了房產(chǎn)或需要委托代理的，那么就需要提供書面協(xié)議或者提供委托代理授權(quán)委托書。我國的房屋登記辦法中規(guī)定，夫妻的共有房產(chǎn)需要共
2022.04.16 4,155
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方都到場嗎
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房本過
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎？
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房本過
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎
房產(chǎn)證過戶，必須雙方都要到場。如果一方不到場，可以辦理授權(quán)書，指定對方為代理人，代替申請辦理住房過戶，需要把身份證，戶口本，婚姻情況證明，授權(quán)書，交于指定代理人《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證過戶到底需要夫妻雙方到場嗎
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房本過
2022-04-22 15,340
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00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,625 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,586 2022.04.17 -
01:05
離婚需要雙方都到場嗎離婚時(shí)原則上雙方當(dāng)事人都要到場，但特殊情況下，可以有一方不到場。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，協(xié)議離婚必須辦理離婚登記，而離婚登記需要雙方均到場辦理。但在起訴離婚中，法
6,528 2022.04.15
