以互換方式流轉(zhuǎn)的承包地，對(duì)土地互換有爭(zhēng)議的，如何進(jìn)行確權(quán)登記？
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以互換方式流轉(zhuǎn)的承包地，對(duì)土地互換有爭(zhēng)議的，待爭(zhēng)議解決后再確權(quán)登記頒證。流轉(zhuǎn)雙方簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同的，由當(dāng)事人向村組集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，按照合同約定，對(duì)土地流出戶(hù)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷(xiāo)登記，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確定給土地流入農(nóng)戶(hù)，并予以確權(quán)登記頒證。沒(méi)有書(shū)面協(xié)議的，由雙方就土地流轉(zhuǎn)意向達(dá)成一致，補(bǔ)簽土地流轉(zhuǎn)合同后，由當(dāng)事人向村組集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，按照合同約定，對(duì)土地流出戶(hù)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷(xiāo)登記，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確定給土地流入農(nóng)戶(hù)，并予以確權(quán)登記頒證。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶(hù)之間為方便耕種和管理的需要，對(duì)各自承包的土地進(jìn)行的交換。它是農(nóng)戶(hù)在自愿的基礎(chǔ)上，相互間對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的調(diào)換，是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法定形式之一?；Q土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在性質(zhì)上是一種互易合同，雙方農(nóng)戶(hù)達(dá)成互換合同后，還應(yīng)與發(fā)包人變更原土地承包合同。權(quán)利交換后，原有的發(fā)包方與承包方的關(guān)系，變?yōu)榘l(fā)包方與互換后的承包方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)同時(shí)作出相應(yīng)的調(diào)整。另外，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的，無(wú)需經(jīng)發(fā)包方同意。
對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，要到登記機(jī)關(guān)辦理登記，未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意的第三人。
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土地承包權(quán)可以互換嗎土地承包權(quán)可以互換。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以通過(guò)互換流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓合同后，經(jīng)發(fā)包人備案或者同意該流轉(zhuǎn)行為在當(dāng)事人雙方之間即發(fā)生法律效力。
2021.03.27 149 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)換土地互換怎樣重各自互換過(guò)來(lái)1.雖然是互換，但是農(nóng)村互換協(xié)議一般都是用口頭協(xié)議，且雙方都沒(méi)有實(shí)際履行，且沒(méi)有其他證據(jù)予以佐證; 2.如果有其他證據(jù)佐證們?cè)?jīng)達(dá)成互換的口頭協(xié)議，但十幾年已經(jīng)過(guò)去了，對(duì)方一開(kāi)始如果曾向家提出交付的要求的話，那么這么久了，訴訟時(shí)效也已經(jīng)過(guò)了
2021.04.28 252 -
將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換村民承包農(nóng)村土地，簽訂土地承包合同后，就取得農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)人，有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。如果是采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其它方式承包的，那么取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則屬簽訂承包合同的一方享有，即采取
2021.03.27 273
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土地承包權(quán)互換的期限？
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十六條土地承包期：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)、第一百二
2021-03-20 15,340 -
承包土地互換協(xié)議書(shū)
按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_
2022-08-14 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換協(xié)議
農(nóng)村集體成員之間更換土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行登記。 如果沒(méi)有協(xié)議，那么，就只能是以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包證書(shū)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。 假定有一方反悔，就可以要求對(duì)方返還土地。 產(chǎn)生糾紛，可以到當(dāng)?shù)赝恋刂俨貌块T(mén)解
2022-07-17 15,340 -
土地流轉(zhuǎn)與土地互換有何區(qū)別
從互換是相互之間經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓這一點(diǎn)上看，它與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的另一種法定方式——轉(zhuǎn)讓較為相似。只不過(guò)，轉(zhuǎn)讓是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與價(jià)款的交換，而互換則直接表現(xiàn)為相互間地塊的交換，無(wú)需交付價(jià)款。 另外，依照
2022-06-28 15,340
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如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱(chēng)
2,777 2022.04.17
