房地產(chǎn)營改增稅率多少
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營改增后建筑業(yè)房地產(chǎn)稅率為11%。 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實施辦法》： 第十五條增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 （四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 第十六條增值稅征收率為3%（小規(guī)模納稅人），財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。 營改增后，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)新開工的項目增值稅稅率是11%。 2016年5月1日以前開工的項目算老項目，還是執(zhí)行老的稅率，只不過是增值稅稅率。建筑業(yè)3%，房地產(chǎn)業(yè)5%。銷售額是含稅銷售額。 2016房地產(chǎn)營改增稅率“此次營改增擴(kuò)圍，整體稅負(fù)只減不增，讓更多企業(yè)享受到減輕稅收負(fù)擔(dān)的政策紅利。”市國稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，以房地產(chǎn)為例，一般納稅人在房地產(chǎn)銷售上，營改增之前，房地產(chǎn)適用的營業(yè)稅率為5%，而營改增之后，增值稅稅率為11%。兩者之間看似增加了稅率，其實不然，增值稅是指價外稅，也就對產(chǎn)品增值部分進(jìn)行征稅。一般來說，對于房地產(chǎn)銷售而言，土地出讓金、建安成本等大約占據(jù)了其銷售的70%份額，這意味著增值部分大概僅為銷售的30%，增值稅是按這部分征收的，也就是30%×11%=3.3%，比原來5%的營業(yè)稅率有了較明顯的減稅效果。
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營改增增值稅的稅率是多少營改增稅率是交通運(yùn)輸業(yè)轉(zhuǎn)換的增值稅稅率水平基本在11%-15%之間，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基本在6%-10%之間。
2020.04.19 405 -
營改增前土地出租稅率多少營改增后土地租賃稅率是11%。我國自2016年5月開始實施營業(yè)稅修改為增值稅的政策，對于土地而言，租賃需要繳納稅費(fèi)包括增值稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等，在2016年營改增后，土地出租稅率為11%。
2022.12.02 308 -
營改增后土地租賃增值稅稅率是多少營改增后，土地租賃增值稅按照百分之十一的稅率征收。根據(jù)法律規(guī)定，納稅人銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，其增值稅稅率是百分之十一，但如果是小規(guī)模納稅人的，則適用百分之三的增值稅稅率。
2020.05.27 123
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營改增房地產(chǎn)業(yè)增值稅率
營改增房地產(chǎn)業(yè)一般納稅人不是5%與11%哪個更合適，而是老項目與新項目如果計稅的問題。所謂房地產(chǎn)老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。允許納稅人選擇
2022-03-22 15,340 -
營改增后租賃房產(chǎn)稅稅率是多少
《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定： 1、2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。 2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不
2023-02-08 15,340 -
營改增稅率是多少
所說的“稅率是3.48%”，營改增前也沒有這個稅率，應(yīng)該是個包含附加稅種的綜合稅率。按照營改增的有關(guān)文件，該項目應(yīng)該屬于老項目，營改增后如果選擇簡易計稅法，稅率仍為3%，只是納稅計算方法不一樣了，財稅
2022-03-11 15,340 -
營改增后稅率是多少
財稅2016第36號附件一：第十五條增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動
2022-02-10 15,340
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00:55
股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,421 2022.04.17 -
00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,226 2022.04.17 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國還沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因為屬于法定繼承的形式，所以不需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,105 2022.04.15
