婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證
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此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨(dú)自出資購買，所以，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。 另外，婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，若離婚以平分為原則。
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房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時間無關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4.一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)。 5.登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進(jìn)行分割。
不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財產(chǎn)。 婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個人所有，可以添加也可以不添加對方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員
2021.03.25 353 -
婚前買的房，婚后怎么辦房產(chǎn)證婚前買的房子，婚后再辦房產(chǎn)證跟普通情況的流程基本都是一樣的。在不動產(chǎn)權(quán)證書上，可以只寫一個人的名字，這樣在離婚的時候，對方就沒有權(quán)利要求分割這部分的財產(chǎn)?；蛘咭部梢詫懛蚱揠p方的名字，這樣在離婚的時候，對方可以要求分割按揭部分的財產(chǎn)。
2021.03.31 973 -
結(jié)婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證結(jié)婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證，如果是婚前全款買的，就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不會進(jìn)行分割。但是，如果是婚前付的首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還房貸，房貸部分屬于共同財產(chǎn)?；榍皞€人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還
2021.03.27 423
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婚前買房, 婚后辦房產(chǎn)證
1、婚前買房屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后買房屬于雙方的。 2、同時你們房產(chǎn)證上寫2個人的名字，那么可以證明的是你男朋友的父母買房贈與給你們夫妻。 3、只要是協(xié)議都是有法律效益的，重點(diǎn)還是看協(xié)議的完整性。 4
2022-03-27 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證
財產(chǎn)分割方面再婚后一年買了一套60萬的房子，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一方可以要求房屋，另一方給予一半房款補(bǔ)償；在婚后的借款130萬，屬于夫妻共同債務(wù)，平均承擔(dān)；股票和車輛屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以平均分割。
2022-01-07 15,340 -
婚前買房后辦房產(chǎn)證
在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 此外，由于期房的預(yù)售制
2022-04-14 15,340 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證
婚前買的還是婚后買的？房產(chǎn)證上是誰的名字？誰出的錢？有出資的證明嗎？一般婚后購買很大可能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，這種情況，律師介入是比較快捷高效的，律師有其他相關(guān)方法，高效便利地問題您解決問題問題的，建
2022-01-30 15,340
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01:26
婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
01:29
用婚前財產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。如果一方用婚前的財產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進(jìn)行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15 -
00:47
用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15
