購(gòu)買期房想要退房怎么辦,法定退房條件是什么
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法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房人可以退房的條件。 法定退房條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房人可以退房的條件。 法定退房條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
購(gòu)買的期房想要退房雙方可以協(xié)商一致解除買賣合同；或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商送達(dá)退房通知，通知到達(dá)開(kāi)發(fā)商時(shí)解除房屋買賣合同。
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購(gòu)買的期房想要退房怎么辦購(gòu)買的期房想要退房雙方可以協(xié)商一致解除買賣合同；或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商送達(dá)退房通知，通知到達(dá)開(kāi)發(fā)商時(shí)解除房屋買賣合同。
2021.03.05 217 -
購(gòu)買期房想要退房如何處理法定退房條件是哪些法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房人可以退房的條件。 法定退房條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
2020.09.05 127 -
購(gòu)買期房不賣想退房怎么辦購(gòu)買的期房如果想要退房應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開(kāi)發(fā)商需要將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，并由違約的一方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
2021.03.15 117
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購(gòu)買期房想要退房如何處理法定退房條件是哪些
法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房人可以退房的條件。 法定退房條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響
2023-02-26 15,340 -
購(gòu)買的期房想要退房怎么辦
法定退房條件如下： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。 因此，如果購(gòu)房合同中明
2023-02-26 15,340 -
購(gòu)買的期房退房要符合什么條件
購(gòu)買的期房退房的條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
2023-03-02 15,340 -
購(gòu)買期房什么條件可以退房
以下條件下購(gòu)買的期房能退： 1、合同中約定了退房的條件且條件成就； 2、經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意解除房屋買賣合同； 3、存在因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的法定可以既解除合同的事由?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合
2022-05-13 15,340
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00:52
買房后想退房怎么辦如果是購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康?，那么一般情況下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購(gòu)房合同的約定來(lái)執(zhí)行。購(gòu)房者在購(gòu)買期房的過(guò)程之中，有可能會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商違約的情況，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)想要退房的話，那么首先可以看購(gòu)房合
554 2022.05.18 -
01:25
買房定金要怎么退定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進(jìn)行履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
532 2022.06.22 -
00:59
買房定金不退怎么辦買房定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能夠訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不予退還的。因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是由于購(gòu)房者單方面違約。 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)
827 2022.04.17
