個(gè)人出租房屋如何繳納稅費(fèi)？
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個(gè)人出租房屋應(yīng)當(dāng)交個(gè)稅，按財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算；個(gè)人出租房屋代開(kāi)發(fā)票，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納的增值稅，如果出租個(gè)人唯一住房，則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。對(duì)于個(gè)人出租房屋，必須繳納一定的租賃稅，個(gè)人出租房屋稅率規(guī)定是在5%-7%，稅費(fèi)在房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局繳納。
法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實(shí)務(wù)作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般是由承租方負(fù)責(zé)繳納的。
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個(gè)人出租房屋需要繳納什么稅個(gè)人出租房屋需要繳納的稅，具體如下： 1、當(dāng)事人應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，一般是租金收入的百分之十二； 2、還應(yīng)該按照房屋的面積，繳納土地使用稅； 3、當(dāng)事人還應(yīng)該繳納增值稅； 4、當(dāng)事人應(yīng)該按照租金收入的千分之一繳納印花稅。 交房產(chǎn)稅要帶的材料，具
2022.04.25 1,114 -
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2020.02.28 566 -
個(gè)人出售房屋繳納個(gè)人所得稅對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入，但必須保證各稅種計(jì)稅價(jià)格一致等。
2020.08.02 617
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個(gè)人出租房屋，稅費(fèi)如何繳納？
個(gè)人出租房屋分為商業(yè)和住宅： 一、個(gè)人出租非住房，包括商鋪、辦公室等，應(yīng)繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：租金收入12％計(jì)算繳納； 2、增值稅：租金收入5％計(jì)算繳納； 三、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加； 4、
2021-12-13 15,340 -
個(gè)人出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅
個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所
2022-02-10 15,340 -
個(gè)人出租房屋如何繳納個(gè)人所得稅
個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)400元的，扣除費(fèi)用800元；4000元以上的，扣除2000元％其余費(fèi)用為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％。
2021-12-13 15,340 -
個(gè)人出售房屋稅費(fèi)如何繳納？
個(gè)人出售房屋繳納營(yíng)業(yè)稅如下：房屋產(chǎn)權(quán)證不滿五年的，面積為144㎡以上需要支付總房?jī)r(jià)的5、5％、在144㎡以下的需要繳納差價(jià)5、5％營(yíng)業(yè)稅；房產(chǎn)證滿5年，面積144㎡以上需要支付房地產(chǎn)交易的利潤(rùn)部分5、
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
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網(wǎng)上如何繳納個(gè)人社保網(wǎng)上繳納個(gè)人社保的流程如下： 1、掃描社保繳費(fèi)專屬微信二維碼； 2、登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢”窗口繳費(fèi)； 3、手機(jī)銀行APP上繳納?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定，目前我國(guó)已經(jīng)建立和完善了城鎮(zhèn)居民
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