婚前，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并支付全部房款。原登記在一方名下，變更登記在雙方名下的（加名），視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；雙方共同出資全額買(mǎi)房，但房產(chǎn)只登記在一方名下，雙方按份共有房產(chǎn)；雙方共同出資全額購(gòu)房，房產(chǎn)登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認(rèn)定為共有或共有；在這種情況下，雙方可以根據(jù)出資比例約定按份共有。沒(méi)有約定和證據(jù)的，認(rèn)定為共有；雙方共同出資按揭買(mǎi)房，婚后共同還貸，房產(chǎn)登記在雙方名下，視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，在實(shí)踐中，對(duì)出資貢獻(xiàn)較大的一方可以適當(dāng)多分?；楹蠓蚱揠p方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)以一方或雙方名義登記，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)全額購(gòu)房，以自己名義登記的，不是投資經(jīng)營(yíng)行為的，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)全額購(gòu)房，但以雙方名義登記的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。