個人住房貸款申請流程有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
住房貸款流程：1、開發(fā)人員向貸款銀行提出貸款合作意向2、貸款銀行調(diào)查開發(fā)人員開發(fā)項目、建筑資格、信用等級、負責人品銀行、企業(yè)社會營業(yè)權(quán)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況，與符合條件的開發(fā)人員簽訂貸款合作協(xié)議3、購房人員與開發(fā)人員簽訂商品買賣合同，根據(jù)合同要求，支付必要的住房貸款4、自首付款支付日起7天內(nèi)購房人員提供符合貸款銀行要求的資料，直接向開發(fā)人員合貸款具體來說，商社買賣合同（申請登記）．購買住宅的最初支付收據(jù)．身份證明書．結(jié)婚證明書．收入證明書和銀行認為需要提供的其他資料5、貸款銀行調(diào)查購買者的各方面情況和手續(xù)，審查符合基本條件的購買者（包括購買者配偶）和初步手續(xù)，具體來說包括貸款申請書．共同償還聲明．約定．談話記錄．借款合同．借款證明書等，然后購買者在貸款銀行開設(shè)存款賬戶和銀行卡，銀行報告上級銀行審查6、申請審查期限一般在7天以內(nèi)。超過這個期限的情況下，市場營銷部立即與銀行對接，了解情況，解決問題，積極協(xié)助購房者處理貸款，立即與貸款銀行簽訂階段保證手續(xù)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.申請程序： (1)身份證件; (2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明; (3)符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準文件; (4)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; (5)申請住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明; (6)貸款人要求的其他文件或資料。2.審查批準階段;3.簽約階段：申請人獲得批準通知書后，應(yīng)當和銀行簽訂正式的貸款合同;4.放款階段：在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當代借款人向住房出售單位支付房款;5.還款階段：銀行放款后，借款人應(yīng)當按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規(guī)定追究借款人的責任。
申請住房貸款的具體法定流程是： 1、與售房單位簽訂購房協(xié)議或合同，并持此協(xié)議或者合同向銀行提出申請； 2、銀行收到借款人貸款請后，一般在5個工作日內(nèi)，對借款申請人的條件進行審核； 3、符合條件的，簽訂貸款合同，發(fā)放貸款。
-
住房貸款申請的法定流程有哪些申請住房貸款應(yīng)有如下流程： 1、進行咨詢提出申請。 2、調(diào)查及審批。 3、簽訂貸款合同。 4、辦理抵押合同公證手續(xù)。 5、抵押登記。 6、辦理抵押物業(yè)財產(chǎn)保險手續(xù)。 7、發(fā)放貸款。
2020.03.04 134 -
申請個人住房貸款需要的程序有哪些1.申請程序： (1)身份證件; (2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明; (3)符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準文件等等；2.審查批準階段;3.簽約階段：申請人獲得批準通知書后，應(yīng)當和銀行簽訂正式的貸款合同；4.放款階段；
2020.12.02 225 -
個人住房抵押貸款流程有哪些個人住房抵押貸款流程如下： 1、借款人向銀行申請貸款，并按要求準備貸款材料； 2、向銀行提交貸款信息，包括有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等； 3、銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地調(diào)查和評估； 4、評估公司向銀行提交評估報告；
2022.04.14 519
-
申請個人住房貸款的申請流程有哪些
住房貸款申請的法定流程：向銀行提出書面借款申請；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用貸款；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)；等待銀行放款。
2022-06-10 15,340 -
申請個人住房貸款的流程有哪些
住房貸款申請的法定流程：向銀行提出書面借款申請；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用貸款；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)；等待銀行放款。
2022-06-08 15,340 -
個人申請住房貸款流程
住房貸款申請的法定流程：向銀行提出書面借款申請；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用貸款；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)；等待銀行放款。
2022-06-09 15,340 -
個人住房貸款申請流程
一、操作流程提供咨詢—>受理申請—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理二、流程中各環(huán)節(jié)簡要說明1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查（1）提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括
2022-02-11 15,340
-
01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,159 2022.11.21 -
01:07
商標申請有哪些流程商標申請流程如下： 1、提前設(shè)計好要注冊的商標； 2、確定商標的使用范圍； 3、提前查詢商標是否被注冊。到國家工商總局的網(wǎng)站上查詢該商標是否被人注冊，如果被注冊了更改商標后再提交； 4、到所在地的工商局提交資料。個人注冊商標需要提交身份證復(fù)
1,378 2022.10.08 -
01:02
著作權(quán)申請流程有哪些根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，我國公民在我國取得作品的著作權(quán)，無需進行任何登記、申請手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時即享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱為著作權(quán)自動取得制度。適用自動取得的條件為，作者為本國公民或長期在本國居住的外
1,351 2022.04.17
