拆遷安置房私房與商品房的區(qū)別
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（1）土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章） （2）購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） （3）房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份） （4）契證。（復(fù)印件1份） （5）申請(qǐng)人身份證。（復(fù)印件1份） （6）產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章）注： （1）屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復(fù)印件1份） （2）屬贈(zèng)與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領(lǐng)取土地證的）。 （3）屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。
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安置房用地實(shí)行劃撥，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土地出讓金。安置房有交易時(shí)限，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這樣的規(guī)定。只要購買已登記的現(xiàn)有房屋，就可以在市場(chǎng)上交易。
拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對(duì)于商品房來說質(zhì)量比較低; (2)相對(duì)于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán); (3)安置房交易時(shí)間受限; (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記; (5)安置房相對(duì)于商品房的使用用途來說受到了一定限制; (6)相對(duì)于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
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安置房與商品房的區(qū)別安置房和商品房的區(qū)別： 1、土地來源的區(qū)別。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對(duì)安
2020.07.20 170 -
商品房與安置房的區(qū)別商品房與安置房的區(qū)別在于：土地地源的差異。安置房的土地來源為劃撥或低價(jià)出讓，而商品房開發(fā)商通過出讓方式獲得土地。產(chǎn)權(quán)的差異，很多安置房不具備完整的產(chǎn)權(quán)，但商品房具有完整的產(chǎn)權(quán)。質(zhì)量差異，安置房的建設(shè)利潤(rùn)有限，因此安置房的建設(shè)一般不如商品房。
2022.04.12 676 -
安置房與商品房的區(qū)別與商品房相比，安置房質(zhì)量相對(duì)較低。許多安置房產(chǎn)權(quán)不完全，即擁有完整的房屋所有權(quán)，但不一定擁有完整的土地使用權(quán)。許多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土
2022.04.13 747
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商品房、拆遷安置房、私房的區(qū)別
（1）土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）（2）購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證）（3）房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)
2021-05-26 15,340 -
拆遷安置房與商品房的區(qū)別
遷房與商品房區(qū)別：遷房概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償式拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通購買商品房沒任何區(qū)別都花錢買房購房者身份相同采取遷式補(bǔ)償拆遷房商品房能作商品房售二者間存些區(qū)別：1、房?jī)r(jià)款面商品房與拆遷房區(qū)別
2022-02-04 15,340 -
拆遷安置房與商品房有什么區(qū)別？
1、土地來源的區(qū)別 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 2、產(chǎn)權(quán)
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房與商品房有哪些區(qū)別？
1、土地來源的區(qū)別 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 2、產(chǎn)權(quán)
2022-05-18 15,340
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國(guó)企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
01:13
回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
3,455 2022.04.17 -
00:58
回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
6,746 2022.04.15
