提前終止租賃合同違約嗎,法律的規(guī)定是什么
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有下列情形：1.承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的；3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的；4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的；5.承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?/p>
有下列情形： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的； 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的； 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的； 5、承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?/p>
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《合同法》規(guī)定合同期滿，提前終止合同違約嗎？提前終止合同是否算合同違約，要看具體情況來判定： 1.如果雙方協(xié)商一致或者有法定事由，提前終止合同就不存在違約的問題。 2.若是當(dāng)事人一方想提前終止合同，則算是合同違約。
2021.03.16 256 -
提前終止租房合同約定違約金怎么算租房提前終止合同違約金計(jì)算方式是按照當(dāng)事人約定的計(jì)算，但是不得過分高于或低于違約造成的損失。當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.04.21 148
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提前終止租賃合同違約嗎
單方無理由的提前終止租賃合同是違約行為。 違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃合同約定可提前終止嗎？
合同是出租人、承租人對方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出
2022-10-07 15,340 -
提前終止合同違約金的規(guī)定是？
有協(xié)議按照協(xié)議執(zhí)行，商鋪合同提前終止合同違約金計(jì)算一般不應(yīng)高于損失的30%，如不合理可以起訴要求適當(dāng)減少違約金。
2022-07-11 15,340 -
違法嗎，違法的融資租賃合同能否提前終止
是的，但是有可能承擔(dān)違約責(zé)任。除合同約定條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更合同內(nèi)容或解除合同。但是，當(dāng)雙方通過協(xié)商同意解除合同，出現(xiàn)解除合同的法定情形時(shí)，提前終止融資租賃合同并不違反合同。
2021-11-07 15,340
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租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
637 2023.03.14 -
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提前終止合同違約金怎么賠對方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時(shí)候如果雙方事先約定了違約金條款的話，另一方當(dāng)事人可以請求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給
959 2022.04.17 -
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,242 2022.04.17
