婚前由男方以個(gè)人名義交首付，倆人婚后共同償還房貸，是否為
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如果以后房子改成兩個(gè)人的名字，為夫妻共有，如果只有男方的名字，婚后共同還貸及其增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無(wú)關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。
屬于夫妻共同債務(wù)。處理共同債務(wù)，一般應(yīng)遵循以下原則: 1、堅(jiān)持以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的原則。 2、協(xié)商一致的原則。對(duì)于夫妻共同債務(wù)的清償，雙方應(yīng)從各自的實(shí)際承擔(dān)能力和經(jīng)濟(jì)來源出發(fā)，協(xié)商一致解決，可多可少，也可由一人全部承擔(dān)。如果協(xié)商不成，可向人民院訴訟，由人民法院判決決定。 3、依法保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益不受侵害的原則。 4、堅(jiān)持男女平等與保護(hù)婦女利益相結(jié)合、考慮雙方當(dāng)事人實(shí)際履行能力的原則。 5、采用舉證倒置規(guī)則認(rèn)定夫妻共同債務(wù)。
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婚前個(gè)人首付婚后是否要共同償還婚前個(gè)人首付婚后房貸不一定要共同償還。如果該房子是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)由購(gòu)房人對(duì)婚后貸款承擔(dān)清償責(zé)任；如果夫妻個(gè)人是為了婚后共同生活購(gòu)買了房子并且背負(fù)貸款的，則夫妻雙方應(yīng)對(duì)貸款承擔(dān)償還責(zé)任。
2021.01.09 205 -
男方婚前付首付,婚后共同還房貸,怎么加名字房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)； 3、申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
2021.02.12 407 -
婚前男方出首付,登記雙方名字,婚后共同還貸男方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一
2021.03.18 767
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婚前一方首付寫兩個(gè)人名字, 婚后共同還貸
本案件第一套房產(chǎn)是在婚前取得屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于還貸金額你有證據(jù)證實(shí)是父母還款，女方不能分割還款金額，對(duì)于第二套房產(chǎn)屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方可以分割產(chǎn)權(quán)。至于你父母的出資首付8萬(wàn)元，需要有證據(jù)顯示
2022-03-17 15,340 -
婚前男方首付婚后共同還貸
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，如果婚前是由男方出的首付并且房產(chǎn)證登記在男方的名下。該房子屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-02-06 15,340 -
[婚前房貸]一方婚前以個(gè)人名義支付首期付款、辦理房貸
一方婚前以個(gè)人名義支付首期付款、辦理房貸一方婚前以個(gè)人名義支付首期房款并辦理房貸，如果婚后取得房屋所有權(quán)，無(wú)論登記于一方還是雙方名下，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;對(duì)于一方
2022-10-21 15,340 -
男方婚前首付婚后共同還貸房產(chǎn)證
婚前男方支付首付，房產(chǎn)證在男方名下，婚后共同還貸的情況下，該房屋中婚后還貸部分，以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是首付以及婚前還款部分與女方無(wú)關(guān)。如果女方想將婚后首付以及婚前還貸部分也視為共同
2022-02-09 15,340
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,762 2022.04.15 -
01:23
男方婚前債務(wù)婚后女方有償還義務(wù)嗎一般來說，男方在婚前欠下的債務(wù)，當(dāng)然屬于男方一方的個(gè)人債務(wù)，女方不需要承擔(dān)償還責(zé)任。但是存在例外，如果債權(quán)人能夠舉證證明，這筆債務(wù)是用于夫妻婚后共同生活或者共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的，這時(shí)候女方也需要承擔(dān)連帶償還的責(zé)任。這主要是因?yàn)?，夫妻共同債?wù)主
2,760 2022.05.11 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。婚前
1,338 2022.05.11
