購房者應(yīng)怎么選擇更適合自己的方式
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購房者需要提前選擇購房方式時，需要提前選擇購房區(qū)域，了解房地產(chǎn)背景和價格，大致估算自己的還款能力，綜合考慮自己的收入、支出素，計(jì)算現(xiàn)階段可以購買的房屋總價和均價，從而確定貸款買房或全款買房。
《商品房銷售管理辦法》第十八條 商品房銷售可以按套計(jì)價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。按套計(jì)價或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。 《貸款通則》第二十六條 應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可由有權(quán)部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
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購房者選擇合適的買房方式需要事先選定購房區(qū)域，了解樓盤背景與樓盤價格，大致估算自身的償貸能力，綜合考慮自己的收入、支出及所購買區(qū)域房價等眾多因素計(jì)算現(xiàn)階段可購買的房屋總價及均價，以此確定貸款買房或全款買房。
合適選擇買房方式的技巧是：購房者需要事先選定購房區(qū)域，了解樓盤背景與樓盤價格，大致估算自身的償貸能力，綜合考慮自己的收入、支出及所購買區(qū)域房價等眾多因素計(jì)算現(xiàn)階段可購買的房屋總價及均價，以此確定貸款買房或全款買房。
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2022-02-15 15,340 -
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