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租用農(nóng)戶土地建廠需要辦什么手續(xù)

2022-02-06 19:32

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租用農(nóng)戶土地建廠需要辦臨時用地許可證和臨時建筑許可證、簡稱臨建手續(xù),如下;1、申請人帶著戶口本身份證所在地村委會申請,填寫臨時建設用地審批表;村委會受理后審批,批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報;2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后,看是否臨時符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設,符合規(guī)劃的批準,報縣(市)主管部門審批;3、縣(市)主管部門受理后認真審核,對臨時符合縣(市)整體土地建設規(guī)劃等要求的發(fā)給臨建手續(xù)。

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一、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,個人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請用地用于建設廠房等建(構(gòu))筑物,但所選地必須符合有關土地利用總體規(guī)劃和當?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃,擬建項目必須符合國家和當?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。 二、申請用地必須在國土部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設用地審批手續(xù),必須在規(guī)劃部門辦理選址、規(guī)劃許可等審批手續(xù),帶項目申請用地還須到發(fā)改部門辦理立項相關手續(xù),到環(huán)保部門辦理環(huán)評審批等相關手續(xù)。 三、土地是國有土地還是自己的土地、國有的: 1、是否擁有該宗土地的國有土地使用權(quán)證。 2、該宗土地現(xiàn)在的城市規(guī)劃是否允許進行工業(yè)建設,是否取得施工規(guī)劃許可證、工程許可證。 四、自己的土地:我國的土地所有權(quán)不是國家的就是農(nóng)村集體所有的。

豐培銘律師

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