租房族需要注意哪些關(guān)鍵問題？
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注意一：清點(diǎn)房屋中家具租客在看房時可以仔細(xì)注意一下房屋內(nèi)的設(shè)備，例如一些家電。租客在看房時還應(yīng)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清點(diǎn)所需的租賃房屋中的家具后填寫家具清單，并于交房時一一進(jìn)行清點(diǎn)。注意二：了解房東個人情況承租他人房屋時，租客可以從中介或直接從房東方面了解一些房東的個人情況。若了解到該房地產(chǎn)由于某些質(zhì)量問題房東才搬離該房屋，租客則不宜承租該房屋。若該房東購買該房地產(chǎn)屬于投資性質(zhì)，那么租客可能面對租賃期間，房東將該房地產(chǎn)出售他人。若房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，常有債主上門催債，對于租客而言更不是好的選擇。注意三：仔細(xì)簽訂租賃合同簽訂租賃合同時，承租人應(yīng)當(dāng)審查房東的主體資格。若為產(chǎn)權(quán)人的，租客應(yīng)當(dāng)查看房東出具的房地產(chǎn)權(quán)證及身份證件。若為轉(zhuǎn)租的，則租客應(yīng)當(dāng)查看轉(zhuǎn)租人（俗稱“二房東”）出示的上手租賃合同以及要求提供房地產(chǎn)權(quán)證，上手租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)租人在租賃期間有轉(zhuǎn)租權(quán)。租賃合同中應(yīng)當(dāng)對以下幾點(diǎn)問題加以明確：房屋地址、租賃期限、租金金額及支付方式、房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等的費(fèi)用承擔(dān)、房屋內(nèi)設(shè)備損壞、房東的維修義務(wù)、違約條款等。其它需注意的事項：一是租賃保證金。二是費(fèi)用的承擔(dān)需要明確。三是房屋的性質(zhì)需要明確。
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租房注意事項包括： 1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證； 2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設(shè)施損壞等借口作為條件來苛扣租房者押金； 3、根據(jù)自身條件謀求合適房屋； 4、重視“不可抗力”因素等。
企業(yè)兼并中應(yīng)當(dāng)注意以下問題： （1）資產(chǎn)評估與國有資產(chǎn)增值問題； （2）勞動力問題； （3）產(chǎn)權(quán)問題； （4）隱性兼并中存在的問題； （5）兼并中的政府行為問題。
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租房子需要注意哪些問題租房子需要注意的問題如下： 1、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。房屋租賃在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效； 2、長
2022.04.25 612 -
房東租房需要注意哪些問題房東實(shí)施房屋出租需要注意的問題有：在合同中寫明房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；承租人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.02.19 226 -
租房要注意哪些問題租房要注意以下事項： 1、出租人必須可以合法處分標(biāo)的房屋，承租人必須具有支付租金的能力； 2、合同應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致后訂立； 3、協(xié)議內(nèi)容不得違反法律規(guī)定； 4、其他注意事項。
2021.02.10 217
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買應(yīng)注意哪些關(guān)鍵問題
你這個方式真是太有風(fēng)險了，呵呵。建議你考慮委托律師跟進(jìn)一下，同時，合同及有些細(xì)節(jié)，建議進(jìn)定一步介紹到。
2022-10-21 15,340 -
合同審核需要注意的關(guān)鍵問題
1、審主體，既看別人又看自己; 2、審內(nèi)容，這主要包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任; 3、審意思表示，主要是看意思表示是否真實(shí); 4、審查文字是否規(guī)范，需使用確切的詞語; 5、審合同簽訂手續(xù)是否合法，授權(quán)人簽名、
2022-10-18 15,340 -
租房前需要注意哪些問題
1、業(yè)主身份。如果簽訂合同的人不是產(chǎn)權(quán)人，則可能存在代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，則需有業(yè)主本人委托代理人的授權(quán)委托書原件；若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要業(yè)主本人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件。 2、
2022-10-14 15,340 -
房屋租賃需要注意哪些問題?
房屋租賃需要注意的問題： 1、不具備房屋所有權(quán)證的房子不能租； 2、共有人意見不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能租； 3、未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能租。
2022-06-09 15,340
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
834 2023.01.04
