房地產(chǎn)行業(yè)中不良從業(yè)者的類型
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據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),房地產(chǎn)是現(xiàn)目前從業(yè)人數(shù)最多的行業(yè),人一多,就會(huì)魚龍混雜,房地產(chǎn)從業(yè)者,大致可分為三類。普通從業(yè)者:售樓小姐建筑工人房屋中介造價(jià)師文藝從業(yè)者:建筑設(shè)計(jì)師廣告人文案策劃園林設(shè)計(jì)那么……2B從業(yè)者呢?(此"2b”并非貶義,是指"房地產(chǎn)行業(yè)比較有趣、又有話題爭(zhēng)議的從業(yè)者")2B從業(yè)者一:托兒托兒,又名演員,托兒也是分級(jí)別的,低級(jí)和高級(jí)。低級(jí)托兒,具體說(shuō),就是開發(fā)商開盤或搞人氣活動(dòng)時(shí),請(qǐng)來(lái)排隊(duì)或湊人氣的群眾演員,50—100元一天,不包盒飯,但是可以吃現(xiàn)場(chǎng)的飲料和糕點(diǎn),吃多少拿多少。不需要任何演技,只需要四肢健全,能坐在座位上,湊個(gè)人頭,當(dāng)然表現(xiàn)出“滿懷期待,又稍顯緊張”的表情為最佳。一般都以“老年人、學(xué)生娃兒、民工模樣的中年人”為主。高級(jí)托兒,具體說(shuō),要一定的演技水平,要表演出售樓小姐詢問(wèn)樓盤情況的情景,演戲高潮階段,還要上演忙碌的搶房大戰(zhàn),跟另外一個(gè)演員,為爭(zhēng)奪房源吵得不可開交,配上“這房子確實(shí)巴適,劃算!”“喂,美女,我家定兩套”等臺(tái)詞。以“外向的老年人、開朗的學(xué)生娃兒、能說(shuō)會(huì)道的民工模樣的中年人”為主。2B從業(yè)者二:小蜜蜂“帥哥/美女,看房子哇?我?guī)闳ヂ?!”這個(gè)是小蜜蜂的標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)術(shù)語(yǔ)小蜜蜂,學(xué)名行銷,其實(shí)就是街邊上,拉人看房子的,拉到一組有效客戶,20-40元不等,如果這個(gè)客戶簽單成交,可獲元獎(jiǎng)勵(lì)。小蜜蜂不靠翅膀出行,交通上五花八門,從甩火腿,到自行車,電瓶車,再到三輪車,再高級(jí)一點(diǎn)就是老捷達(dá)或者商務(wù)車。小蜜蜂從來(lái)不辨識(shí)客戶精準(zhǔn)度,只要看到是個(gè)人,就會(huì)說(shuō)“帥哥/美女,來(lái)看房嘛,巴適得很”。小蜜蜂,一般以大媽、中年大叔、學(xué)生為主,培訓(xùn)第一步,就是要學(xué)會(huì)上文提到的標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)術(shù)語(yǔ)。曾在電腦城、酒吧一條街、火車站、野出租行業(yè),從事過(guò)拉客的工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。2B從業(yè)者三:展會(huì)模特每逢房交會(huì),有一部分人是來(lái)看房的,有部分人是來(lái)看人的被看的人,就稱為展會(huì)模特男的霸氣迷人,女的賣弄姿色男的漏八塊,女的漏兩塊吸引眼球,制造噱頭,奇裝艷服、背畫戶型圖,唱歌又跳舞。幾百上千一天不等,漂亮帥氣大學(xué)生可兼職外國(guó)人更貴。2B從業(yè)者四:傳單學(xué)生不知道為什么,學(xué)生最喜歡的兼職是發(fā)傳單,而發(fā)傳單的一般都是學(xué)生。當(dāng)然,在房地產(chǎn)行業(yè)也一樣。在售樓部附近,在工地附近,在大超市門口,在街道十字路口,在人流聚集處,學(xué)生們背著小書包,紅著臉,給路人發(fā)傳單。聰明的學(xué)生,一次發(fā)5張,也發(fā)給垃圾桶發(fā)傳單也跟做行銷的,有一個(gè)同樣的精髓,只要對(duì)方是人,愿意伸手拿,就發(fā)。2B從業(yè)者五:軟文寫手軟文寫手,行行都有,房地產(chǎn)界,寫到手抖是的,房地產(chǎn)界是軟文最集中泛濫的地方,軟文寫手最多的領(lǐng)域。每年夏天,一些大學(xué)中文學(xué)、新聞學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的大學(xué)生,找不到工作,便紛紛涌入了房產(chǎn)媒體,開始學(xué)習(xí)什么“繁華中央官邸、至尊財(cái)富人群之選”“生態(tài)宜居大盤、享受靜謐人生”之類的專業(yè)術(shù)語(yǔ)。是的,一個(gè)收入2500左右的應(yīng)屆畢業(yè)生,會(huì)教你去怎樣買250萬(wàn)的房子。其實(shí)他們也是無(wú)奈,他們也是要租房吃飯買衣服的。所以他們學(xué)會(huì)了一項(xiàng)生存的姿勢(shì),溜須拍馬、吹捧開發(fā)商?!百?gòu)房者愿不愿意看無(wú)所謂,開發(fā)商看著樂(lè)呵樂(lè)呵就行”。2B從業(yè)者六:公積金、假離婚代辦每項(xiàng)不合理的制度,背后都會(huì)滋生一些灰色產(chǎn)業(yè)。公積金是一個(gè)很賤的制度??勰愕腻X,你不買房的話,退休再給你,這幾十年,錢是我的,由我支配和投資,沒你的份。你買房的話,我更高興,不但公積金,連你的存款都是我的,不但存款是我的,你還得貸款,這點(diǎn)公積金算什么。所以,辦理取公積金的中間商就出來(lái)了,做著灰色的勾當(dāng),對(duì)抗這個(gè)制度,以毒攻毒嘛。當(dāng)然,家庭二套房制度就更賤了很多人為了買二套房假離婚,上演了一出中國(guó)特色的笑話。一些專門負(fù)責(zé)假離婚及二套房申請(qǐng)流程的中介商家們,簡(jiǎn)直就是對(duì)于笑話的諷刺。
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房地產(chǎn)稅收類型: 一、營(yíng)業(yè)稅。 二、城市建設(shè)維護(hù)稅。 三、土地增值稅。 四、印花稅。
第一產(chǎn)業(yè)用地就是耕地,第二產(chǎn)業(yè)用地是工業(yè)用地,第三產(chǎn)業(yè)用地是商業(yè)金融等用地。具體還有產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)不同而導(dǎo)致的產(chǎn)業(yè)用地差異。
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中小型工業(yè)企業(yè)分類中小型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)
中小企業(yè)是一個(gè)相對(duì)概念,是與所處行業(yè)的大企業(yè)相比人員規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模與經(jīng)營(yíng)規(guī)模都比較小的經(jīng)濟(jì)單位。目前我國(guó)主要根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo),對(duì)16個(gè)行業(yè),結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行劃分,不同行業(yè)就有不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)。
2020.09.29 1,826 -
不動(dòng)產(chǎn)稅種類中的房地產(chǎn)稅收類型有哪些
房地產(chǎn)稅收類型: 一、營(yíng)業(yè)稅。 二、城市建設(shè)維護(hù)稅。 三、土地增值稅。 四、印花稅。
2020.03.09 206
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不宜從事律師職業(yè)的不良行為
本規(guī)則第十一條第一款第(五)項(xiàng)所稱“不宜從事律師職業(yè)的不良品行”,包括下列情形:(一)因故意犯罪但依照刑法規(guī)定不需要判處刑罰或者免除刑罰,被人民檢察院決定不起訴或者被人民法院免除刑罰的;(二)因違法違
2022-04-04 15,340 -
工業(yè)用地類型
建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、市政公用設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、綠地、特殊用地。建設(shè)用地;按其工程投資和用地規(guī)模不同,還分為大型建設(shè)項(xiàng)目用地、中型建設(shè)項(xiàng)目
2022-02-11 15,340 -
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2022-03-22 15,340 -
公司法高管從事同類類型的業(yè)務(wù)是否限制高管從事同類類別的行為
公司法第148條規(guī)定:董事、高級(jí)管理人員不得有下列行為,其中第 5項(xiàng):未經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)同意,利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì),自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與所任職公司同類的業(yè)務(wù);董事、高級(jí)
2022-02-06 15,340
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企業(yè)并購(gòu)的類型有哪些如果從行業(yè)角度對(duì)企業(yè)并購(gòu)進(jìn)行劃分,可分為以下三種類型:橫向并購(gòu)、縱向并購(gòu)以及混合并購(gòu)。 如果按照企業(yè)并購(gòu)的付款形式進(jìn)行劃分,并購(gòu)一般又可分為以下幾種方式: 1、使用現(xiàn)金購(gòu)買目標(biāo)公司的資產(chǎn)。主要指的是使用現(xiàn)金購(gòu)買目標(biāo)公司的絕大部分資產(chǎn)、或全部
5,798 2022.04.15 -
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專利權(quán)的類型專利權(quán)的類型主要包括:發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)三類。 1、發(fā)明專利主要是指,發(fā)明人對(duì)產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。發(fā)明專利并不要求它是經(jīng)過(guò)實(shí)踐證明,可以直接應(yīng)用于工業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)成果。它可以是一解決技術(shù)的方案,也可以是一種構(gòu)思;
3,729 2022.04.15