轉讓已抵押房屋的買賣合同是否有效?
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經(jīng)過抵押權人的同意，轉讓已抵押房屋的買賣合同符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件時，是有效的： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。 經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款 抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。 經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。
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可以轉讓。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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已抵押的房屋買賣合同是否有效?經(jīng)抵押權人同意，對已抵押的房屋訂立的買賣合同有效。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓土地使用權抵押的房子；但房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。
2021.03.22 137 -
已抵押的房屋買賣合同是否有效已抵押的房屋經(jīng)抵押權人同意買賣合同有效。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓土地使用權抵押的房子；但房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。
2021.04.10 132 -
轉讓抵押房屋合同是否有效轉讓抵押房屋經(jīng)押權人同意的合同有效。有抵押的房屋通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的買賣有效，抵押期間抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為可認定為無效，房屋應當予以返還。
2021.02.16 155
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轉讓已抵押房屋買賣合同是否有效
可以轉讓。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。
2021-12-28 15,340 -
轉讓已抵押房屋的買賣合同是否有效
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2021-12-28 15,340 -
公證轉讓已抵押的房屋買賣合同是否有效
要判斷一個法律行為是否有效，需要看其是否滿足相關法律規(guī)定的有效三要件，若是全部滿足，那么該法律行為就有效。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能
2022-10-12 15,340 -
已抵押的房屋買賣合同是否有效
有效。 已抵押房屋可以買賣如下： 1、房屋抵押權存續(xù)期間，出賣人(抵押人)未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務，致使
2022-05-16 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:30
未經(jīng)抵押權人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉７ā返谒氖艞l規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。未經(jīng)抵押權人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
