征收土地錢歸誰?
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農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下:第一、由宅基地的使用權(quán)人,也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人,領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1381875460601078553.html">土地管理部門印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,這個(gè)是一家的一個(gè)宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。第三、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請,對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。這就是村里最近常見的測量隊(duì),他們主要負(fù)責(zé)對農(nóng)民的宅基地界定位置。第四、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限,并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。法律依據(jù):《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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因國家征收土地發(fā)放的征地補(bǔ)償款歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民所有。具體為:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第二款的規(guī)定,征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
土地流轉(zhuǎn)后征收土地款項(xiàng),地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體組織獲得。
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開荒30年的土地被征收錢歸誰
土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案是由村民大會或村民代表大會決定的,一般有三種分配方式: 一、土地補(bǔ)償費(fèi)平均分配給全體村民; 二、土地補(bǔ)償費(fèi)村集體提留一部分,其余部分分配給被征地農(nóng)民個(gè)人; 三、全部分配給被征地農(nóng)民個(gè)人。
2020.06.19 560 -
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已征收的土地權(quán)屬歸誰
土地被征收之后,土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國有,但使用權(quán)等則需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。
2020.09.25 716
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土地征收,安置費(fèi)歸誰
分三種情況,補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,歸單位所有,歸村民所有,歸集體的,需要集體組織安置村民,歸單位的由單位統(tǒng)一安置村民,不需要統(tǒng)一安置的村民,安置費(fèi)直接發(fā)放給村民。另外,地里的莊家或果樹的補(bǔ)償,應(yīng)該歸農(nóng)民自
2021-04-16 15,340 -
農(nóng)村土地征收歸誰管
土地征收歸國土局管。農(nóng)村土地征收程序及注意事項(xiàng)1、發(fā)布征地公告2、征詢村民意見3、實(shí)地調(diào)查與登記4、一書四方案5、張貼征地公告6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方
2022-08-31 15,340 -
土地被征收,土地所有權(quán)歸誰?
土地被征收之后,土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國有,也就是說土地被征收后所有權(quán)屬于國家,但使用權(quán)等則需要就事論事?!锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所
2021-06-20 15,340 -
土地征收款項(xiàng)歸誰所有
1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時(shí),理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分,《村民委員會
2022-05-06 15,340
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離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰土地歸誰嗎夫妻離婚時(shí),孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰并不必然導(dǎo)致夫妻共有的土地使用權(quán)歸誰。夫妻離婚糾紛需要解決的問題一般為未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)糾紛以及夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割糾紛。而未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)糾紛與夫妻間共有財(cái)產(chǎn)的糾紛是屬于兩個(gè)互不影響的問題。土地使用權(quán)歸誰所有的糾
1,209 2022.04.17 -
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有: 1、張貼征地公告; 省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級政府之后,市、縣級國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:“(1)
1,146 2021.04.25