我國(guó)的房屋不動(dòng)產(chǎn)能指示交付嗎
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指示交付，又稱返還請(qǐng)求權(quán)的讓與，是指讓與動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，如果讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替現(xiàn)實(shí)交付。 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)由交付這一行為完成，民法上，交付的原意僅指現(xiàn)實(shí)交付，即動(dòng)產(chǎn)占有的現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)移。實(shí)踐中，動(dòng)產(chǎn)的交付并非全是由讓與人之手直接交到受讓人之手，民法典所規(guī)定的指示交付即是--種例外情形，它與現(xiàn)實(shí)交付具有同等效力。
指示交付：又稱返還權(quán)轉(zhuǎn)讓，通常是指在轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，如果讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其返還第三人的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人，而不是實(shí)際交付。
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指示交付指什么指示交付是指轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，轉(zhuǎn)讓人可以將其對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，而不是實(shí)際交付。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更是由交付完成的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，交付的初衷只是指實(shí)際交付，即動(dòng)產(chǎn)占有的實(shí)際轉(zhuǎn)移。在實(shí)踐
2022.04.17 2,004 -
擬制交付與指示交付的區(qū)別主要是交付的方式不同，讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給受讓人。
2021.02.14 589 -
指示交付是什么指示交付含義：簡(jiǎn)單交付是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)。如果受讓人實(shí)際上通過寄托、租賃、借款等方式占有動(dòng)產(chǎn)，則在物權(quán)變更協(xié)議成立時(shí)視為交付。指示交付。前提是出售的標(biāo)的物既不是賣方占有的，也不是買方占有的，而是第三方占有的。當(dāng)賣方將標(biāo)的物返還請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓給
2022.04.16 2,140
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我國(guó)的房屋不動(dòng)產(chǎn)能指示交付嗎,法律有哪些規(guī)定
一、我國(guó)的房屋不動(dòng)產(chǎn)能指示交付嗎？不動(dòng)產(chǎn)是可以指示交付，因?yàn)槲覀儑?guó)家民法典當(dāng)中的明確規(guī)定就是動(dòng)產(chǎn)的這樣的一種，不動(dòng)產(chǎn)是適用于指示交付的方式的，因?yàn)槊穹ǖ洚?dāng)中規(guī)定的有這樣的一種風(fēng)險(xiǎn)方面的轉(zhuǎn)移的基本的原則
2023-06-17 15,340 -
房屋不動(dòng)產(chǎn)是否需要指示交付？
我國(guó)的房屋不動(dòng)產(chǎn)是能指示交付的。在我國(guó)的房屋買賣的合同履行的實(shí)踐中，對(duì)于房屋這種不動(dòng)產(chǎn)的處理，此時(shí)是是需要按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理的，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的性質(zhì)比較的特殊，此時(shí)也是需要經(jīng)過法定的程序才能移轉(zhuǎn)所有權(quán)
2023-02-13 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)的指示交付的條件有哪些？
不動(dòng)產(chǎn)的指示交付的條件有存在交付所有權(quán)的合法的合同、存在合法的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事實(shí)。在對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的指示交付的認(rèn)定中，必須按照相關(guān)法律規(guī)定的程序和方式進(jìn)行合法的處理，避免出現(xiàn)違反相關(guān)程序規(guī)定的情況。
2023-08-28 15,340 -
什么是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的指示交付
指示交付，又稱返還請(qǐng)求權(quán)的讓與，是指讓與動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，如果讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給受讓人，以代替現(xiàn)實(shí)交付。 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)
2022-05-15 15,340
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00:55
不動(dòng)產(chǎn)繼承需要公示嗎公示公信原則是物權(quán)的基本原則，其意味著物權(quán)變動(dòng)必須公示。廣義的公示包括登記、交付，所以繼承必然是需要公示的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，繼承不動(dòng)產(chǎn)的，以繼承的發(fā)生為取得條件，即內(nèi)部效力，以不動(dòng)產(chǎn)登記的變更產(chǎn)生對(duì)外效力。所以，單純的繼承和使用不動(dòng)產(chǎn)
1,382 2022.04.15 -
01:12
房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購(gòu)買，購(gòu)買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15 -
00:49
什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)證房屋不動(dòng)產(chǎn)證是指，權(quán)利人對(duì)所登記的不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋不動(dòng)產(chǎn)證的取得，首先需要申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，遞交申請(qǐng)材料，例如：申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，以及與他人利
3,634 2022.04.15
