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甲方可以同時(shí)和乙方簽訂合同嗎

2023-06-20 17:28

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甲方可以和多個(gè)乙方簽訂合同,但是就同一標(biāo)的物、同一標(biāo)的是不能與多個(gè)乙方簽訂合同的。這種最常見(jiàn)的情況是一房多賣(mài),即房主就同一個(gè)房屋與多個(gè)買(mǎi)家簽訂買(mǎi)賣(mài)合同以獲取賣(mài)房?jī)r(jià)款,此時(shí)只有一套房屋,如果房主與多個(gè)買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,實(shí)際上只有一個(gè)買(mǎi)方能得到這套房屋,而其他的買(mǎi)方很有可能錢(qián)房?jī)煽?。換而言之,甲方是否能與多個(gè)乙方簽訂合同要看其交易的標(biāo)的物、標(biāo)的是否能在履行合同的過(guò)程中能否實(shí)際交付給多個(gè)乙方,如果不能便要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。這種情況下,根據(jù)民法典以及其他的相關(guān)法律規(guī)定有可能會(huì)造成合同的欺詐及合同的有可能成為可撤銷(xiāo)的合同甚至是造成合同無(wú)效或者是根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第六百一十二條 出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物,負(fù)有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利的義務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。 《民法典》第六百一十三條 買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物享有權(quán)利的,出賣(mài)人不承擔(dān)本法第六百一十二條規(guī)定的義務(wù)。

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甲方可以和多個(gè)乙方簽合同。但是就同一標(biāo)的物、同一標(biāo)的不能與多個(gè)乙方簽訂合同。簽訂合同對(duì)人數(shù)上限在法律中沒(méi)有限制性的規(guī)定,可以由二方、三方或更多的當(dāng)事人來(lái)共同簽訂一份合同。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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