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佳木XX房產(chǎn)證辦理流程

2022-08-15 17:42

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在辦理房產(chǎn)證之前,買賣雙方需要協(xié)定購房合同,公證合同,到房屋交易提交相關(guān)資料,申請辦理房屋過戶,申報房屋價格,繳納相關(guān)稅費(fèi),只有在完成了這些步驟之后,才能辦理新的房產(chǎn)證。 (1)首先需要明確的是,二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個時限,這個時限為一個月,也就是說,交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (2)在接到房屋交易的通知之后,交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。 (3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。 (4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 一般來說,后在繳納完稅費(fèi)之后,就可以直接在房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取到房產(chǎn)證了,不過對于需要按揭貸款的買家來說,房產(chǎn)證辦理下來的時候也是需要將其交給銀行作為貸款抵押物的時候,為了以備不時之需,建議大家可以將房產(chǎn)證留下復(fù)印件。

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1、在起苗前半月左右取得收貨方所在地林業(yè)檢疫機(jī)構(gòu)的森林植物檢疫要求書原件或復(fù)印件、傳真件,到調(diào)出地林業(yè)檢疫機(jī)構(gòu)報檢,確定有關(guān)檢疫事項。 2、胸徑大于5公分的苗木,調(diào)運(yùn)時需到調(diào)出地林業(yè)局辦理木材運(yùn)輸證件。 3、取得檢疫證書后,核對檢疫證件的內(nèi)容是否完整或錯誤,特別注意所調(diào)苗木品種、規(guī)格、數(shù)量等幾處關(guān)鍵地方,所調(diào)品種較多時,最好和苗木清單一一核對。 4、根據(jù)苗木購銷合同,在調(diào)運(yùn)苗木時應(yīng)辦理完所需證件,如植物檢疫證書、林木種子生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證、產(chǎn)地標(biāo)簽、苗木檢驗證書等。 5、調(diào)運(yùn)途經(jīng)木材檢查站或檢疫檢查站時,應(yīng)主動停車接受查驗證件。 6、交貨驗收后,應(yīng)立即將所有證件交收貨方檢驗員,不應(yīng)自行保留。

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