土地拍賣公告有哪些需要注意的問題？
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1、公告期若遇法定節(jié)假日，不接受報(bào)名和領(lǐng)取相關(guān)資料。 2、宗地為現(xiàn)狀出讓(包括所有的挖填方)，宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍，均由宗地競得人自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行拆遷。 3、土地出讓成交后，必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地，沒收土地競買保證金。 4、出讓價(jià)款在成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款的50%(包括競買保證金)，3個(gè)月繳清全部土地出讓總價(jià)款。 5、土地出讓后，原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件，確需調(diào)整土地用途、容積率指標(biāo)的，必須符合法律法規(guī)政策規(guī)定并經(jīng)縣政府常務(wù)會議審議決定。 6、交地時(shí)間為土地款繳清后6個(gè)月內(nèi)移交宗地。 7、競得人不得以更名、入股等方式改變競得人，若需改變的，須按照土地轉(zhuǎn)讓的程序和規(guī)定辦理。 8、競買保證金按規(guī)定時(shí)限退還。 9、(1)土地競得人在土地移交后土地使用。由縣政府按競得人安置(包括協(xié)議安置)進(jìn)度支付安置費(fèi)用。(2)土地競得人在取得該地塊后，建設(shè)方案須報(bào)請縣規(guī)委會批準(zhǔn)后實(shí)施。
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國有土地出讓需要注意的問題： 1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 2、權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。 3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估事宜。 4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。 5、有關(guān)稅費(fèi)。 6、土地用途及相關(guān)用地條件的變更。 7、地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸屬問題。 8、權(quán)屬變更程序與支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款問題。 9、設(shè)定抵押后的轉(zhuǎn)讓問題。
1、本市戶籍，或者持本市居住證明且自申請之日前已在本市連續(xù)繳納滿3年社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅（申請當(dāng)月不計(jì)算在內(nèi)）； 2、未持有客車額度證明； 3、未擁有使用客車額度注冊登記的機(jī)動車； 4、持有效的機(jī)動車駕駛證； 5、自申請之日前1年內(nèi)不存在相關(guān)道路交通安全違法行為記錄； 6、經(jīng)聯(lián)席會議提出報(bào)市政府批準(zhǔn)的其他條件。
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法院拍賣土地使用權(quán)應(yīng)該注意哪些問題法院拍賣土地使用權(quán)應(yīng)該注意的問題： １、及時(shí)有效的查封 不論土地使用權(quán)被抵押與否，在法院依法處置前，都應(yīng)進(jìn)行查封，這是執(zhí)行的基礎(chǔ)。 ２、合法的評估 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第４７條的規(guī)定，在對土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣
2020.08.17 173 -
賣房時(shí)需要注意的問題有哪些賣房時(shí)的注意事項(xiàng)： 1、簽署賣房合同時(shí)，要確認(rèn)清楚房子的產(chǎn)權(quán)問題，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的共有人沒有問題才可以繼續(xù)交易。 2、文字表述要清晰、準(zhǔn)確，簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任及中介費(fèi)用要明確。 3、房屋內(nèi)部設(shè)施的種類、付款方式、產(chǎn)權(quán)保證、違約責(zé)任、交房
2021.04.26 297 -
土地入股融資需要注意哪些問題？土地入股融資存在的問題有：1.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的正當(dāng)性爭議；2.平等協(xié)商、自愿、有償原則的落實(shí)障礙；3.改變?nèi)牍赏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途時(shí)有發(fā)生；4.土地入股經(jīng)營失敗后處置困難。
2020.10.31 221
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拍賣土地使用權(quán)需要注意哪些問題
參加法院土地使用權(quán)拍賣應(yīng)注意： 1、及時(shí)有效地查封，并向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書； 2、進(jìn)行合法評估，委托依法設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評估； 3、公平拍賣，受托人應(yīng)為符合法定條件的拍賣企業(yè)；
2021-11-07 15,340 -
沈陽公車拍賣需要注意哪些問題？
普通的沈陽群眾如果想?yún)⒓痈傎I，可在競拍前從沈陽相關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)站等渠道了解拍賣信息。按照規(guī)定的展示時(shí)間去展示地點(diǎn)實(shí)地看車，并對心儀車輛現(xiàn)場咨詢。汽車雖然沒有房子價(jià)格那么高，但少說也得花上百姓幾年的積蓄，所
2021-08-04 15,340 -
購買拍賣房產(chǎn)需要注意哪些問題
購買拍賣房產(chǎn)需要注意哪些問題， 1、要確定你想競拍的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰。一般來說，通過法院強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)都比較清晰，相對可以放心，而由單位或個(gè)人委托的就要查清。 2、應(yīng)充分行使自己的合法權(quán)利，在競拍
2022-04-07 15,340 -
公房買賣需要注意哪些問題？
(一)購房過程中購房人去世的，如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)? 購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更
2021-03-16 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰來出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11 -
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勞動合同需要注意的問題勞動合同需要注意的問題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合
1,668 2022.04.17
