單位犯罪在客觀上具有以下兩種情況： 1、單位故意犯罪行為。在單位故意犯罪的情況下，單位犯罪行為是經(jīng)單位集體決定或者負(fù)責(zé)人員決定實(shí)施的。這里的單位集體決定，是指經(jīng)過(guò)單位決策機(jī)構(gòu)決定。在一般情況下，單位決策機(jī)構(gòu)是指單位有權(quán)作出決定的機(jī)構(gòu)。例如公司的董事會(huì)，董事會(huì)是公司的常設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因而有權(quán)對(duì)公司的各項(xiàng)事務(wù)作出決定。在企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體，決策機(jī)構(gòu)一般是指有關(guān)單位的行政組織經(jīng)集體研究作出決定。單位集體決定，是單位故意犯罪常見(jiàn)的方式。在通常情況下，集體決定實(shí)施某一行為，可以將這一行為視為單位行為。這里的負(fù)責(zé)人員決定，是指根據(jù)法律或者單位章程的規(guī)定，有權(quán)代表單位行為的個(gè)人決定，例如公司的董事長(zhǎng)或者總經(jīng)理、企業(yè)的廠長(zhǎng)或者經(jīng)理以及事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體的行政負(fù)責(zé)人員作出決定。必須指出，負(fù)責(zé)人員個(gè)人決定實(shí)施的犯罪行為，之所以能夠歸之為單位犯罪行為，就因?yàn)檫@種行為是以單位名義實(shí)施的，并且是為單位牟取非法利益。如果單位負(fù)責(zé)人員個(gè)人決定實(shí)施某一犯罪行為，但并非為單位牟取非法利益，而是為個(gè)人謀取非法利益，就不能認(rèn)為是單位犯罪而應(yīng)視為單位負(fù)責(zé)人員的個(gè)人犯罪。 2、單位過(guò)失犯罪行為。在單位過(guò)失犯罪的情況下，單位犯罪行為是單位責(zé)任人員的職務(wù)行為。這里的職務(wù)行為是指單位責(zé)任人員依照其在單位擔(dān)任的職務(wù)或者從事的業(yè)務(wù)所應(yīng)履行的行為。例如單位構(gòu)成的出具證明文件重大失實(shí)罪，單位主管人員的過(guò)失行為就表現(xiàn)為對(duì)本單位中介組織人員出具的證明文件有重大失實(shí)，應(yīng)當(dāng)審查予以糾正而因過(guò)失未能審查糾正，因而造成嚴(yán)重后果。在這種情況下，單位過(guò)失行為就是單位責(zé)任人員的職務(wù)行為。

房屋轉(zhuǎn)租中相關(guān)法律關(guān)系主要有： 1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間的法律關(guān)系； 2、出租人與承租人(即轉(zhuǎn)租人)之間的法律關(guān)系； 3、出租人與次承租人之間的法律關(guān)系。