婚前買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
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依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買房，婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為以下情形：一是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財產(chǎn)以個人名義按揭貸款購買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個人財產(chǎn)，購房人對其所購房屋依法享有所有者權(quán)益。二是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財產(chǎn)以個人名義按揭貸款購買房屋，結(jié)婚登記以后取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)也應當屬于購房人所有。
《民法典》第一千零六十三條??下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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夫妻一方全款買房的，屬于一方個人的財產(chǎn)。1、若夫妻一方婚前已交房屋的首付，婚后用共同財產(chǎn)來還房屋的貸款，離婚時，一般房屋歸一方所有，對另一方需要進行補償；2、父母一方為其子女全款購買房屋，屬于個人財產(chǎn)。若父母婚后為雙方購買房屋，沒有約定或約定不明確的，房屋為夫妻共同財產(chǎn)。
1、如果夫妻一方婚前全額出資買房，登記在自己名下，那么離婚時因為房子屬于個人財產(chǎn)。 如果房子登記在另一方名下、或雙方名下，那么該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同還貸的，如果房子登記在支付首付方名下，則屬于婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)的混合體。 3、雙方婚前共同出資購房的，應當屬于共同財產(chǎn)。
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婚前買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買房是夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方約定的除外。一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子，為夫妻一方的個人財產(chǎn)；但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但雙方協(xié)議將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，視為對對方的贈與，則該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻雙方可以先協(xié)商確定歸屬
2022.04.13 893 -
夫妻房產(chǎn)算是共同財產(chǎn)嗎婚前買的房算夫妻共同財產(chǎn)嗎如果買房的錢是夫妻雙方支付的,婚前購買的房子算夫妻共同財產(chǎn)。如果買房的錢是夫妻一方支付的,登記在自己名下屬于個人財產(chǎn)。登記在對方名下,屬于對方個人財產(chǎn)。如果出資方被限購,名登記在對方名下的，屬于夫棲共同財產(chǎn)。登記在(=_婚一女名下的,屬于家
2021.02.23 363 -
夫妻婚前房產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎夫妻一方的婚前房產(chǎn)一般不是共同財產(chǎn)，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以變成夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.11 272
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婚前買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)， 新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的
2021-06-01 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)婚后買房不是夫妻共同財產(chǎn)，而是一方的個人財產(chǎn)。法律規(guī)定，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)包括：一方婚前財產(chǎn)；一方因人身傷害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只屬于一方的財產(chǎn)；一方的特殊生活用品；
2021-11-11 15,340 -
婚前買的房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前買的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 1、根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)
2021-06-03 15,340 -
夫妻婚前買房子是共同財產(chǎn)嗎
婚前買房是個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
2022-06-12 15,340
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婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應當認定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,372 2022.04.17 -
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,417 2022.04.15 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15
