因外地提取過，再買房算二套房嗎
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可持就業(yè)地公積金管理中心出具的繳存證明。公積金套數(shù)認(rèn)定和貸款政策如下： 1、名下現(xiàn)有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結(jié)清后方可再次申請公積金貸款； 2、在外地有房或有商業(yè)貸款的提取過公積金。③國管公積金：近兩年內(nèi)借款人以及配偶有貸款逾期的，連續(xù)3-5次貸款額度上限下浮20%，連續(xù)6次直接拒貸；還清后可按首套貸款計(jì)算，本次國管貸款屬于第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結(jié)清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限于在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人； 3、不計(jì)算套數(shù)、開戶1年以上并且連續(xù)12個(gè)月足額繳存（近期）；3、目前在繳存狀態(tài)，在北京申請貸款：①國管貸款屬于第二次公積金貸款需第一次公積金結(jié)清后即可申請；4。申請公積金貸款的條件（4個(gè)條件必須同時(shí)滿足）：1、借款申請人的公積金在北京繳存，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房；2、申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況，不影響公積金貸款。您的家庭名下在京無住宅，申請公積金貸款按照首套計(jì)算；家庭名下在京有一套住宅，按照二套計(jì)算、外地有未結(jié)清的公積金貸款，直接拒貸
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在外省買房算二套房。二套房是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
貸款已結(jié)清的首套房賣了再買房不算二套房，貸款未結(jié)清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
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首套房賣了再買房算二套房嗎首套房賣了再買房算不算二套房，需視情況而定： 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房； 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。 一、賣房子的流程如下：
2022.06.09 8,921 -
一套房賣掉再買算二套房嗎首先要確認(rèn)您在買房子的時(shí)候原來的房子是否已經(jīng)賣了。 1、要是已經(jīng)賣了且以完成過戶，即你的名下已沒有房產(chǎn)了，那么再次貸款買房肯定是首套房; 2、如果已經(jīng)賣了但是還沒有完成過戶，證明現(xiàn)在房子還在您的名下，你再次則屬于二套房; 3、如果在沒賣的情
2020.05.06 453 -
首套房賣了再買房算二套房嗎？貸款已結(jié)清的首套房賣了再買房不算二套房，貸款未結(jié)清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
2020.08.07 334
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提取過公積金再買房會算“第二套”房嗎
“二套房”：是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括
2022-10-20 15,340 -
一套房過戶再買算二套房嗎
以個(gè)人名義購買的住宅，以貸款購買的住宅，過去只是承認(rèn)貸款，這種情況不是套房，現(xiàn)在加上承認(rèn)住宅，雖然沒有借過貸款，但是如果在住宅所有權(quán)交易系統(tǒng)中發(fā)現(xiàn)名義上有房地產(chǎn)的話，不賣而申請貸款的話，也被認(rèn)定為套房
2021-10-02 15,340 -
之前在外地時(shí)提取過，現(xiàn)已賣出，再在買房算首套還是二套？
若您所述的情況屬實(shí)，現(xiàn)個(gè)人及家庭成員（配偶、未成年子女）名下都無房產(chǎn)，申請住房公積金貸款時(shí)可按首套房規(guī)定進(jìn)行申請。
2022-10-24 15,340 -
外地買房算不算二套房
對于已經(jīng)有房子，再在異地貸款買房子，也算二套房。 《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首
2021-07-15 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,274 2022.04.17 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍赢a(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,156 2022.05.11 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
