優(yōu)先購買權(quán)適用范圍
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我國現(xiàn)行《公司法》第71條、第72條規(guī)定股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起30日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓，其他股東不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。人民法院依照法律規(guī)定的強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時，應(yīng)當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿20日內(nèi)不行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
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我國法律規(guī)定優(yōu)先購買權(quán)的適用范圍有： 1、共有財產(chǎn)中共有人的優(yōu)先購買權(quán)； 2、承租人的優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣房屋應(yīng)提前三個月通知承租人； 3、股東對其他股東同意、轉(zhuǎn)讓的出資有優(yōu)先購買權(quán)； 4、職工以標準價購買的公有住房，可以在購房五年以后進行市場出售或出租，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)的適用范圍包括： 1、共有人的優(yōu)先購買權(quán)。 2、原股東的優(yōu)先購買權(quán)。 3、承租人的優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百零五條規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。第七百二十六條第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
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我國法律規(guī)定優(yōu)先購買權(quán)的適用范圍有哪些?我國法律規(guī)定優(yōu)先購買權(quán)的適用范圍主要包括： 1、股東對其他股東同意、轉(zhuǎn)讓的出資有優(yōu)先購買權(quán)； 2、共有財產(chǎn)中共有人的優(yōu)先購買權(quán)； 3、承租人的優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣房屋應(yīng)提前三個月通知承租人； 4、職工以標準價購買的公有住房，可以在購房五年
2021.01.30 164 -
承租人優(yōu)先購買權(quán)的適用承租人適用優(yōu)先購買權(quán)的情形是：房東要出賣房屋時，承租人可以在同等條件下優(yōu)先于其他人購買。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人有權(quán)請求出租人承擔責任。
2021.03.01 126 -
公司法優(yōu)先購買權(quán)的適用股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股
2020.10.21 145
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優(yōu)先購買權(quán)的適用范圍和種類有哪些？
我國現(xiàn)行《公司法》第71條、第72條規(guī)定股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起30日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓
2022-07-09 15,340 -
優(yōu)先購買權(quán)的效力范圍？
1、優(yōu)先購買權(quán)對出賣人的效力 所有權(quán)，作為一種支配權(quán)，所有權(quán)人可以基于自己的意志對所有物進行法律上的處分，但是在優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系中，所有人的處分權(quán)受到了極大的限制。出賣人出賣財產(chǎn)時，必須通知優(yōu)先購買
2022-07-24 15,340 -
優(yōu)先購買權(quán)的行使范圍是什么？
1、在有限責任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東以外的其他股東可以主張優(yōu)先購買權(quán)，此處的“同等條件下”指的是應(yīng)當考慮股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、價格、支付方式以及期限等因素。 2、
2022-06-05 15,340 -
什么叫“優(yōu)先購買權(quán)”？優(yōu)先購買權(quán)有什么用
優(yōu)先購買權(quán)是指法律賦予當事人在同等條件下優(yōu)先取得財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。例如，出租人出售出租房屋的，應(yīng)當在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。
2021-12-21 15,340
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00:57
合同法的適用范圍中國現(xiàn)行的法律關(guān)于合同的有關(guān)條文，均規(guī)定在《中華人民共和國民法典》的第三編，合同中，其適用范圍為全部的因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律
2,805 2022.04.17 -
01:17
轉(zhuǎn)繼承適用范圍怎樣首先，轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在被繼承人死亡后，分割遺產(chǎn)前，尚未實際取得遺產(chǎn)而死亡，或者被宣告死亡的，其應(yīng)繼承份額轉(zhuǎn)由其法定繼承人繼承。也就是說，轉(zhuǎn)繼承的適用條件有：1、繼承人必須是在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)分割之前這段時間內(nèi)死亡或者被宣告死亡的；2
1,394 2022.04.15 -
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緩刑的適用范圍是什么緩刑的適用范圍有以下兩點： 1、適用緩刑的對象必須是被判處拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪分子確有悔改表現(xiàn)，適用緩刑確實不致再危害社會，即法院認為不關(guān)押也不致于再危害社會。 對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符
875 2022.11.21
