可以抵押經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
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視情況而定，購(gòu)買滿5年即可進(jìn)行抵押貸款，反之亦然。經(jīng)濟(jì)適用房也可以像商品房一樣，申請(qǐng)房屋抵押貸款。但購(gòu)買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于不允許進(jìn)行上市交易，所以不能申請(qǐng)抵押貸款。反之，購(gòu)買滿五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，則具備申請(qǐng)貸款的資格。另外，需要特別強(qiáng)調(diào)的是，如果購(gòu)房發(fā)票上的日期與房產(chǎn)證登記日期不一致，那么應(yīng)以房產(chǎn)證的登記日期為起算點(diǎn)，確認(rèn)何時(shí)滿五年。舉例來(lái)說(shuō)，某購(gòu)房人的購(gòu)房發(fā)票是2009年1月開(kāi)具的，而房產(chǎn)證登記日期是2009年12月，那么2014年12月這套經(jīng)濟(jì)適用房才算是滿五年。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押，但是必須要購(gòu)房滿滿5年以才可以抵押。因?yàn)椴粷M5年不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒(méi)有房產(chǎn)證明在我國(guó)是不能辦理抵押登記手續(xù)的。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的。 在經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后，需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款： 1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)
2021.01.23 395 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后可以進(jìn)行抵押貸款。取得完全產(chǎn)權(quán)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回
2020.05.14 637 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以做抵押貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理抵押貸款，但需取得房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。
2020.06.27 286
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經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押?jiǎn)?/a>
經(jīng)適房需要滿5年才能做銀行抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押：借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料，其中所需攜帶的材料如下： 1、房產(chǎn)證。 2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本。 3、權(quán)利人的婚姻證明。 4、結(jié)婚證或民
2022-05-27 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押?jiǎn)幔?/a>
辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒(méi)有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)，沒(méi)有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所
2022-06-06 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以做抵押?jiǎn)?/a>
經(jīng)濟(jì)適用房每個(gè)地方的要求都是不一樣的,同時(shí)很多地方的經(jīng)濟(jì)適用房都是不能用來(lái)賣買的或抵押的。房產(chǎn)抵押貸款每家銀行都在做的,只是對(duì)房產(chǎn)的有要求的,一般都是三證齊全的商品房,目前廠房,商鋪銀行不怎么操作了,
2022-01-26 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以做抵押?jiǎn)幔?/a>
辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒(méi)有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)，沒(méi)有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所
2022-06-09 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,584 2023.01.04
