房地產(chǎn)中介的合同包括哪些？
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房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。 2、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱要分清是咨詢業(yè)務(wù)、評估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。 3、合同履行期限。合同履行期限是中介服務(wù)合同的必備條款，有些咨詢服務(wù)采取計時收費(fèi)，有的代銷活動要確定期限。 4、收費(fèi)金額和支付方式、時間。 5、違約責(zé)任和糾紛解決方式。 6、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況；（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn)；（三）服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；（四）的權(quán)利和義務(wù)；（五）違約責(zé)任和糾紛解決方式。建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本，供當(dāng)事人選用。第十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，經(jīng)委托人同意后，另行簽訂合同。
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中介二手房買賣合同包括：明確房屋的位置、產(chǎn)別、書證號等基本概況；約定房屋按套轉(zhuǎn)讓；明確產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓方式和稅費(fèi)支付方式的約定；明確房屋付款的支付方式和時間的事先約定；明確房屋的交付方式；明確約定中介與買賣雙方之間以及買賣雙方應(yīng)承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任；明確雙方爭議的解決方案。
租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系，得以成交后按一定比例向中介機(jī)構(gòu)支付的傭金。租房中介費(fèi)按半月至一月成交租金額的標(biāo)準(zhǔn)計算，由雙方協(xié)商議定一次性計收，具體根據(jù)各個地區(qū)的實(shí)際情況而定。
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房屋中介費(fèi)包括哪些一般由委托方承擔(dān)房屋中介費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。若沒有約定報酬的，《中華人民共和國民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
2021.02.11 234 -
房地產(chǎn)合同包括哪些內(nèi)容房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容需要包含雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
2020.02.10 157 -
房屋中介包括哪些服務(wù)房屋中介包括以下服務(wù)： 1、房地產(chǎn)咨詢，提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)； 2、房地產(chǎn)評估，結(jié)合估價經(jīng)驗(yàn)與對影響房地產(chǎn)價格因素的分析對房地產(chǎn)真實(shí)、客觀、合理的價格作出估價； 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)。
2020.07.28 686
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房屋中介的合同包括哪些方面
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。 2、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱要分清是咨詢業(yè)務(wù)、評估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。 3、合同履行期限。合同履行期限是
2022-08-14 15,340 -
房屋中介合同包括哪些內(nèi)容
房屋中介的合同一般包含以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的基本信息； 2、房屋的基本情況； 3、房屋的租金； 4、傭金； 5、雙方權(quán)利義務(wù)； 6、違約責(zé)任； 7、爭議解決條款。根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，
2022-06-17 15,340 -
房地產(chǎn)中介的合同都包含哪些內(nèi)容
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。 2、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱要分清是咨詢業(yè)務(wù)、評估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。 3、合同履行期限。合同履行期限是
2022-08-22 15,340 -
房屋買賣中介合同的內(nèi)容包括哪些
房屋買賣中介合同內(nèi)容包括：合同簽訂雙方及基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、房產(chǎn)情況、房產(chǎn)價款、其他價款、中介服務(wù)期限、中介服務(wù)報酬、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)、違約責(zé)任、爭議處理、合同附件、合同生效等。
2021-03-07 15,340
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合同的效力包括哪些合同的效力主要包括了合同對雙方當(dāng)事人的效力，以及在特定情況下對第三人發(fā)生效力。具體來說，首先在義務(wù)方面，當(dāng)事人訂立合同之后，就要按照約定來履行合同的義務(wù)。違反合同義務(wù)的當(dāng)事人，需要承擔(dān)違約責(zé)任。其次，在權(quán)利方面，當(dāng)事人的合同權(quán)利受到合同法律
1,851 2022.04.17 -
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合同類別包括哪些合同，通常為民事主體之間訂立、變更、終止民事法律關(guān)系的一種協(xié)議。 合同的類別主要包含：狹義、廣義和最狹義三種。 1、狹義合同，主要指一切的民事合同，例如身份合同、財產(chǎn)合同、物權(quán)合同、準(zhǔn)物權(quán)合同等； 2、廣義合同，則主要指的是所有法律部門中確
4,748 2022.04.15 -
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保險合同的主體包括哪些保險合同的主體包括保險合同的當(dāng)事人、關(guān)聯(lián)方和輔助人。保險合同的內(nèi)容是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，投保人是指與保險人訂立保險合同，按照保險合同負(fù)有支付保險費(fèi)義務(wù)的人；保險人是指與投保人訂立保險合同，承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任的保險公司。保險合同是投保人
3,774 2022.05.11
