沒有正式簽訂購房合同，首付款可以退嗎
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沒簽購房合同首付是可以退的，但中間可能會產(chǎn)生違約金，主要看買賣雙方是如何約定的。 若是在支付首付款前，雙方就約定好了各自的違約責(zé)任，其中還包含了違約金，那么買方就必須支付賣方一定的違約金。 如果合同約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；如果合同沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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通?？梢酝丝畹摹①彿空咴诮患{完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。 1、通常可以的、首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后。 2，但是需要有收據(jù)，只能協(xié)商解決，只要沒有簽訂合同，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價，不構(gòu)成違約，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購房者一部分的違約金的，因為從購房者交納定金的時候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。
沒簽購房合同可以退房。如果退房不是由于開發(fā)商的原因的，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約金一般按照雙方簽訂的合同約定的履行，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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沒有簽購房合同首付可以退嗎沒有簽購房合同是否可以退首付，由實際情況來定。有2種退房方式：1、讓購房者和開發(fā)商協(xié)商解除，并讓開發(fā)商按雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款；2、協(xié)商不成的，購房者可以到人民法院起訴，要求退還首付款；3、索要違約金及相關(guān)稅費。除房屋全價款及相應(yīng)利息外，開
2022.04.13 1,381 -
購房合同未簽訂可以退首付嗎購房合同未簽訂是否可以退首付，要按實際情況來定。1、由于個人原因要求退首付的，不退；2、符合以下情況之一的，可以退：延遲交房、沒有產(chǎn)權(quán)證、開發(fā)商證件不全、面積誤差超過協(xié)議內(nèi)容、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格、開發(fā)商擅自變更設(shè)
2022.04.13 1,110 -
購房合同沒簽首付可以退嗎付完買房首付后，只有出現(xiàn)法定情況才可以退款，否則不退款。退款情況一般如下：1、延遲交房；2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效；3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計；4、拿不到產(chǎn)權(quán)證；5、無法得到貸款；6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3
2022.04.13 1,050
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交了首付沒簽購房合同可以退款嗎？
未按期簽訂購房合同，開發(fā)商違約應(yīng)擔(dān)責(zé)本案中交了首付沒簽合同是被騙了嗎，消費者交付購房首付款后與開發(fā)商簽訂了購房意向認(rèn)購合同，雖然只是意向認(rèn)購合同，但合同內(nèi)容中如約定了與消費者簽訂正式商品房買賣預(yù)售合同
2022-08-20 15,340 -
買房交了首付，沒有簽購房合同，可以退款嗎？
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責(zé)任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-04-22 15,340 -
購房交了首付款還沒簽合同可以退嗎
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-04 15,340 -
買了一臺房，沒簽正式合同，付了首付，有簽副本合同，可以退房嗎
可以退房，但是要看副本合同里有沒有關(guān)于退房的約定。您付了首付又退房，可能要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-04 15,340
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00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,334 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,972 2022.04.15 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
662 2022.11.21
